85 m2 bytesbostad med altan/terrass

Gösta Ekmans Väg, , våning: 5..

Denna bytesbostad på Gösta Ekmans Väg i Hägersten är en funkis gavellägenhet från 1960-talet med en boarea på 85 kvadratmeter fördelade på tre rum. Hyran ligger på 8 851 kronor per månad. Lägenheten är utrustad med balkong och hiss. Depositum krävs enligt gängse regler.

Lägenheten har bevarade tidstypiska detaljer såsom fönsterbläck i kolmårdsmarmor och holländsk parkett i vardagsrummet. Samtliga dörrar, dörrkarmar och trösklar är i teak och har målats vita. Trösklarna är handikappanpassade och barnvänliga mellan sovrum, hall, vardagsrum och kök. Vardagsrummet är rymligt och ljust med fönster i tre väderstreck och erbjuder milsvid utsikt med glimtar av Mälaren. Fiberbredband är installerat med uttag på två väggar.

Badrummet är helkaklat och förberett för tvättmaskin och torktumlare. Det finns även ett tidstypiskt fungerande torkskåp och badkar samt två spegelskåp. Separat toalett finns också i bostaden.

Det finns två rymliga sovrum med inbyggda garderober och fräscha tapeter från 2021. Ett av sovrummen har nytt golv, medan det andra kan få golvet utbytt utan extra kostnad eller hyreshöjning. Det största sovrummet rymmer två enkelsängar om 120 cm vardera.

Köket har relativt nya tapeter och golv från 2023. Kyl och frys är helt nya från 2025. Ugn och spis är från 2022 och diskmaskinen från 2019. Matplatsen kan med hjälp av en vägg göras om till ett extra sovrum eller kontor, något som tidigare gjorts av en granne. Alternativt kan en liten vägg rivas för att skapa en halvöppen planlösning mot vardagsrummet. Från köket erbjuds milsvid utsikt, delvis mot Mälaren.

Hallgolvet kan bytas ut utan kostnad eller hyreshöjning, men nuvarande golv är i gott skick och har behållits. Balkongen vetter mot Örnsbergs höjder, grönska, innergård och vändplan och rymmer plats för fyra personer med bord.

Till lägenheten hör ett vindsförråd på cirka 7 kvadratmeter. Värmen, kall- och varmvatten samt ett tv-kanalspaket ingår i hyran. Det finns ett specialavtal för huset som ger tillgång till supersnabbt bredband till en kostnad av 349 kronor per månad, inklusive kanalpaketet Showtime utan extra kostnad. Fritt bredbandsval finns också genom Global Connect.

Läget är lugnt med närhet till grönområden och cykelavstånd till centrala Stockholm. Cirka tio minuters promenad bort finns Mälaren med badplatser, båthamnar och promenadstråk. Hägerstensvägen med flera restauranger, butiker och pubar ligger fem minuters promenad från bostaden. Även dagligvaruhandel, apotek och andra serviceinrättningar finns i närområdet.

Gatan är en vändplats vilket minskar genomfartstrafiken och bidrar till lugnet. Parkering erbjuds på gatan för cirka 300 kronor i månaden, och det finns möjlighet till garageplats under huset för 850 kronor per månad.

Tunnelbana finns på Örnsberg och Axelsberg, båda inom fem minuters promenadavstånd. Därifrån går det snabbt att nå Södermalm på cirka sex minuter. Inom fastigheten finns gemensam innergård med trädgård, grill, bänkar och utemöbler. Cykelrum finns på entréplan och cykelställ utanför porten. Tvättstuga med nya maskiner och torkskåp finns i källaren, tillgänglig via hiss.

Fastighetsvärden genomför regelbunden slamsugning var tredje månad, vilket innebär att inget stambyte är aktuellt. En fastighetsskötare bor i porten intill. Hyresgäster har tillgång till en online-portal för hantering av avtal, planritningar, besiktningsprotokoll samt felanmälan.

Sammanfattningsvis erbjuder denna lägenhet i Hägersten en kombination av äldre charm, praktiska detaljer och ett lugnt läge med goda kommunikationer och närhet till service och natur.

• Balkong/uteplats
• Hiss