Bytesbostad på Steningevägen i Årsta

Steningevägen, , våning: 3..

Denna trea på Steningevägen i Årsta erbjuder 66 kvadratmeter i ett bostadshus från 1946/47, designat av arkitekten Sture Frölén. Lägenheten är belägen i ett lugnt område med mestadels bostadsrätter och ligger på en liten återvändsgata nära Årstaskogens naturreservat, vilket ger tillgång till grönområden med stigar, utegym och badbryggor.

Bostaden har tre rum och en stor balkong på cirka 6 kvadratmeter med trägolv och eluttag. Från balkongen finns utsikt mot Johanneshov och Globen. Vardagsrummet har parkettgolv och en fungerande öppen spis, samt utgång till balkongen. Köket är helt renoverat 2018 med ny köksinredning, diskmaskin, keramikhäll och kyl/frys. Väggar och snickerier är vitmålade i hela lägenheten. Under 2024 har fasad och fönster med ny ventilation uppdaterats.

Sovrummen består av ett större rum med burspråk och samma utsikt som balkongen, samt ett mindre rum intill köket. Badrummet är mindre med badkar och kakel/klinkers. Det finns ingen plats för tvättmaskin, men badkaret kan tas bort för att eventuellt skapa utrymme. Stambyte är inte planerat på många år enligt fastighetsförvaltaren. Säkerhetsdörr finns och viss anpassning för rörelsehinder är gjord, bland annat utan trappsteg i entrén och med särskilda handtag i badrummet.

Hyran är 8 275 kronor per månad och ett depositionsbelopp krävs vid kontraktsskrivning. Kabel-TV ingår i hyran med ett antal kanaler. I huset finns hiss, boendeparkering och gemensam bastu. Fastigheten förvaltas av en stiftelse vilket innebär att inga vinstintressen, omotiverade renoveringar eller hyreshöjningar förekommer. En bostadsrättsförening finns men är inte aktiv.

Årsta erbjuder en närmiljö med flera parker som Steningeparken, som har lekplats, samt Grynkvarnsparken med plaskdamm och lekpark. Utsiktsberg och picknickplatser finns även i området. Naturreservatet Årstaskogen är ett stenkast bort och ger goda möjligheter till friluftsliv.

Kommunikationerna är goda med närhet till kollektivtrafik. Tunnelbanestationen Gullmarsplan ligger cirka 500 meter bort och därifrån går både tunnelbana och bussar. En kort promenad bort finns även Skanstull och Globen, vilket gör det enkelt att ta sig till centrala delar av Stockholm. Området är därför välförsett med både kollektivtrafik och närservice.

I närområdet finns även flera matbutiker och serviceinrättningar, vilket bidrar till bekvämligheten i vardagen. Närheten till grönområden och goda kommunikationer gör detta till en bostad med en kombination av stadsliv och naturnära miljö i Årsta.

• Balkong/uteplats
• Hiss