2 rum lägenhet på 63 m2

J W Wulffsgatan.

På tredje våningen finns denna hemtrevliga tvårumslägenhet med en solbelyst balkong i söderläge, belägen på J W Wulffsgatan i Trelleborg. Lägenheten erbjuder ljusa och fräscha ytor med en väl genomtänkt planlösning som inkluderar parkettgolv i både sovrum och vardagsrum. I hall och kök är golvet täckt med klinkers. Köket är utrustat med ljusa skåpluckor och kombinerad kyl och frys samt kommer att få diskmaskin installerad. Det helkaklade badrummet, som nås direkt från sovrummet, är försett med dusch och kommer att kompletteras med en handdukstork. Det finns dubbla ingångar till sovrummet, både från hallen och vardagsrummet, vilket ger en praktisk och flexibel layout. Från vardagsrummet leder en dörr ut till balkongen som ligger i ett söderläge. En säkerhetsdörr kommer att monteras, och det ska noteras att fastigheten saknar hiss.

J W Wulffsgatan är belägen inom ett bostadsområde bestående främst av flerfamiljshus och kedjehus i Trelleborg. Området präglas av närhet till stadens tjänster och bekvämligheter samtidigt som det är lätt att ta sig från Trelleborg Centralstation med tåg, buss, färja eller cykel. Centrala Trelleborg ligger nära stationen, vilket underlättar för den som pendlar eller önskar snabb åtkomst till stadens utbud av butiker, restauranger och andra centrumfaciliteter. Efter att standardhöjande åtgärder har genomförts kommer hyran uppgå till 9 433 kronor per månad.

I hyran ingår kostnader för värme, vatten och TV. TV-leverans sker via bredbandsnätet från Sappa i samarbete med ViaEuropa. I fastigheten finns installerat fiberbredband från ViaEuropa, men detta ingår inte i hyran. På gården finns en miljöstation för avfallshantering, och i källaren finns en gemensam tvättstuga. År 2025 installerades Axemas iLOQ säkerhetssystem ut mot gatan, liksom digital bokning av tvättstugan och porttelefon.

• Balkong/uteplats