4 rum bytesbostad på 104 m2

Arkivgatan, , våning: 4..

Denna fyrarummare på Arkivgatan i Lund är en hörnlägenhet belägen på fjärde våningen i ett hus från 2018. Lägenheten omfattar 104 kvadratmeter och har en månadshyra på 14 578 kronor. Den är utrustad med både hiss och en stor balkong i västerläge, samt en mindre fransk balkong i söderläge, vilket bidrar till ett rikt ljusinsläpp i bostaden.

Inne i lägenheten ligger samtliga rum med parkettgolv och väggarna är huvudsakligen vita, med inslag av grönmålade ytor i två av sovrummen. Hallen har svart klinkergolv och erbjuder gott om plats för avhängning. Det större badrummet är utrustat med dusch, tvättmaskin, torktumlare, handdukstork samt förvaring i form av överskåp och en lång bänk. Toaletten och handfatet är från Ifö och det finns även ett spegelskåp. Den mindre toaletten är också klädd i svart klinker och vita väggar, med liknande inredning.

Köket är från Marbodal och har vit inredning med skåp ända upp till taket. Vitvarorna, inklusive diskmaskin, varmluftsugn, kyl och frys, kommer från Electrolux. Köket rymmer ett stort matbord och har en fransk balkong som kan öppnas för extra ljus och luft. Vardagsrummet är stort och ljust med söderläge och ger en vidsträckt utsikt.

Det största sovrummet har två stora garderober och en anslutande klädkammare med extra förvaring. Från klädkammaren nås den lilla toaletten. De två övriga sovrummen är ungefär lika stora, med västerläge, och ett av dem har garderober samt utgång till den stora balkongen.

Utanför dörren finns ett förråd på cirka 6 kvadratmeter. Bostaden har tillgång till en gård med grillplats och en liten lekplats. Läget är centralt i Lund, med endast två minuters promenad till Mårtenstorget och Botaniska trädgården.

Lund är en stad med goda möjligheter för cykelpendling och kollektivtrafik. Nära lägenheten finns busshållplatser som ger förbindelser inom staden och till närliggande områden. Cykelvägarna är välutbyggda och gör det enkelt att ta sig runt i stadens centrum. För den som pendlar med tåg ligger Lund Centralstation inom rimligt avstånd, vilket underlättar resor till andra delar av Skåne och vidare.

I närområdet finns flera möjligheter för vardagliga inköp, med närhet till butiker och service på Mårtenstorget samt i centrala Lund. Här finns både livsmedelsbutiker och andra affärer som täcker det mesta av det dagliga behovet. Sammanfattningsvis är denna lägenhet ett bostadsbyte som kombinerar moderna ytor med ett centralt läge i Lund.

• Balkong/uteplats
• Hiss