3 rum bytesbostad på 84 m2

Gyllenstiernsgatan, , våning: 5..

Denna trevliga 3-rumslägenhet om 84 kvadratmeter ligger på Gyllenstiernsgatan i Stockholm, på Östermalm. Bostaden är placerad på femte våningen i en fastighet med hiss, vilket underlättar tillgången till våningen. Lägenheten har en hyra på 13 897 kronor per månad och lämpar sig för byte.

Planlösningen är välgenomtänkt med stora fönster som vetter mot öster, vilket ger ett gott ljusinsläpp under morgontimmarna. Lägenheten är utrustad med en fransk balkong med pardörrar, vilket bidrar till en luftig känsla i rummet. Köket är nyrenoverat och har moderna vitvaror inklusive induktionshäll, inbyggd mikro, diskmaskin och rostfria detaljer. Badrummet har värmegolv, handdukstork, dusch och plats för tvättmaskin, vilket ger god komfort. Golven i vardagsrum och sovrum är nyslipade och av trä, vilket ger en enhetlig och stilren känsla.

Vardagsrummet är rymligt med en separat matrumsdel och en fungerande öppen spis som kan bidra till trivsel under kallare dagar. De två sovrummen är också generösa i storlek och erbjuder plats för olika möbleringsalternativ. I hallen finns en walk-in-closet som ger god förvaring. Till lägenheten hör även ett vindsförråd, samt tillgång till en nyrenoverad tvättstuga och ett cykelrum i fastigheten.

Området runt Gyllenstiernsgatan är lugnt och präglas av närhet till flera grönområden såsom Gustav Adolfsparken, Gärdet, Djurgården och Karlaplan. Det finns flera promenadstråk i närheten som uppskattas för sin natursköna miljö. Fältöverstens köpcentrum ligger också inom räckhåll, vilket ger goda möjligheter till shopping och service.

Kommunikationerna i området är väl utvecklade. Det finns ett flertal busslinjer i närheten som underlättar för resor inom Stockholm. Den närmaste tunnelbanestationen är Karlaplan, som ligger cirka 800 meter från bostaden, och erbjuder snabba förbindelser till stadens centrala delar. För cyklister är området också lättillgängligt med bra cykelvägar mot både city och de gröna omgivningarna.

När det gäller service finns skolor och andra bekvämligheter inom rimligt avstånd, vilket gör området lämpligt för olika typer av hushåll. Närheten till parker och rekreationsområden bidrar till en trivsam miljö för den som vill ha både stadsliv och natur inom räckhåll.

• Hiss