Bytesbostad på Linnégatan i Stockholm

Lägenheten på Linnégatan i Stockholm är en bytesbostad med fyra rum och en boyta på 117 kvadratmeter. Hyran ligger på 14 959 kronor per månad. Bostaden är utrustad med hiss och har en balkong som vetter mot söder, vilket ger gott om dagsljus under större delen av dagen. Lägenheten är belägen i ett äldre hus från 1912 på Östermalm, ett område som kännetecknas av sina sekelskiftesvåningar och närhet till grönområden som Humlegården.

Planlösningen består i dag av fyra rum, där matsalen har delats av för att skapa ett extra sovrum. Vid en planerad renovering, som är tänkt att starta under första kvartalet 2027, kommer lägenheten att förändras till en femma. Matsalen kommer återställas till ett stort vardagsrum, och köket flyttas till det nuvarande vardagsrummet för att skapa ett större och mer modernt kök med plats för många. Det gamla köket blir ett sovrum och det befintliga badrummet omvandlas till ett mindre sovrum eller en walk-in-closet, beroende på behov. Efter renoveringen kommer lägenheten att ha ett rymligt badrum med badkar, tvättmaskin och torktumlare samt en gästtoalett. Detaljer som fiskbensparkett, stuckatur och vackra skjutdörrar kommer att bevaras.

Området kring Östermalm är känt för sin centrala placering och närheten till flera kommunikationsmöjligheter. Tunnelbanestationen Östermalmstorg ligger inom bekvämt avstånd, vilket ger goda förbindelser med både tunnelbana och buss. Flera busslinjer trafikerar området och gör det enkelt att ta sig till andra delar av Stockholm.

När det gäller service och handel finns ett brett utbud av butiker, restauranger och caféer i närområdet. Humlegården, som är ett populärt grönområde, ligger nära och erbjuder möjlighet till promenader och avkoppling.

Lägenheten har tillgång till tvättstuga i källaren med tvättmaskin, torktumlare och torkskåp. Ett vindsförråd finns i gårdshuset, även om det inte finns hiss i gårdshuset. Under den kommande renoveringen kommer även de gemensamma utrymmena att rustas upp.

Det finns planer på evakuering under renoveringsperioden, där boende erbjuds en likvärdig lägenhet under tiden. Denna förändring ger möjlighet att flytta in i en nyrenoverad lägenhet med stora sociala ytor och tre sovrum. Hyresnivån från 2025 gäller fortfarande, och byten sker främst inom områdena Östermalm, Djurgården, Vasastan, samt i vissa fall Norrmalm eller Gamla stan.

• Balkong/uteplats
• Hiss