4 rum lägenhet på 105 m2

järnvägsgatan.

Unik etagelägenhet. Balkong med trivsam utsikt mot gården.

Beskrivning
Välkommen till denna charmiga och luftiga fyrarummare högst upp i huset – en bostad som kombinerar rymd, ljus och bekvämlighet på bästa sätt. Här bor du i ett unikt hem i två plan med generös takhöjd och utsikt över gården.
Köket är modernt inrett med ljusa köksluckor, grå klinker på golvet och ljusa väggar. Här finns all utrustning du behöver: diskmaskin, spishäll med varmluftsugn samt hel kyl och frys.Vardagsrummet bjuder på fantastiskt ljusinsläpp och en härlig rymd tack vare öppet upp till nock. De originella fönsterpartierna ger rummet en unik karaktär och den ljusa inredningen skapar en modern och trivsam atmosfär.
På nedervåningen finns ett sovrum, medan två sovrum ligger på ovanvåningen – varav ett med klädkammare och utgång till en balkong med underbar utsikt mot norr och gården.
Samtliga sovrum och hallen på ovanvåningen kommer få parkettgolv.
Båda våningsplanen har badrum; det ena med badkar och det andra med dusch, båda med plastmatta och tapetserade väggar. Tvättpelare kommer installeras i badrummet på bottenvåningen.
Det kommer installeras säkerhetsdörr för extra trygghet.
Här bor du mitt i city med gångavstånd till butiker, restauranger och caféer. Tågstation och busshållplats finns på bekvämt avstånd för smidiga pendlingsmöjligheter, samtidigt som närhet till grönområden erbjuder härliga promenadstråk och avkopplande miljöer.
Efter standardförbättringarna är utförda kommer hyran vara 14 317kr/månaden.

Övrigt
I månadshyran ingår värme och vatten, tv.
Sappa tillsammans med ViaEuropa leverera TV till din bostad via bredbandsnätet.
Det finns Fiber bredband från ViaEuropa draget i fastigheten. Ingår ej i hyran.
Miljöhus finns på gården. Tvättstugan finns på entréplan.
Det finns möjlighet till garageplats. Kostar ca 600kr/månaden som hyresgäst.
Hyran avser 2025 års hyresnivå.

• Balkong/uteplats
• Hiss