Bytesbostad på Smörgatan i Göteborg

Denna trea på Smörgatan i Göteborg är en bytesbostad med en boarea på 67 kvadratmeter och en månadshyra på 11 264 kronor. Lägenheten är en gavellägenhet med balkong i västerläge, vilket innebär eftermiddagssol. Bostaden består av ett större sovrum, ett mindre sovrum samt ett vardagsrum som vetter mot balkongen, medan kök och stora sovrummet ligger mot den lugna innergården. Badrummet är förberett för installation av tvättmaskin och köket är förberett för diskmaskin, som kan ingå vid byte under förutsättning att motsvarande finns i den nya bostaden.

Området kring Smörgatan ligger i stadsdelen Kallebäck i Göteborg, med närhet till både stadens centrum och naturområden. Delsjöns naturreservat och Delsjö golfklubb finns inom bekvämt avstånd, vilket ger möjlighet till friluftsliv och rekreation. I närheten finns även ett utbud av service och bekvämligheter såsom restauranger, pizzerior, skönhetssalonger och gym. För livsmedelsinköp finns en Coop i gångavstånd samt ICA Maxi på andra sidan motorvägen, vilket nås enklast med bil men även cykel och promenad är möjliga alternativ.

För den som pendlar eller behöver kollektivtrafik finns busshållplatser med flera linjer i området, vilket underlättar resor inom Göteborg. Parkering erbjuds via E-park med öppna zoner, vilket innebär att det inte finns en fast parkeringsplats utan det är först till kvarn som gäller. Kostnaden för parkering är cirka 700 kronor per månad.

I fastighetens källare finns en gemensam tvättstuga med tvättider fördelade mellan 07.00 och 22.00, vilket ger god flexibilitet för tvätt. Gården erbjuder en gemensam uteplats med grill och bänkar, som kan användas för sociala tillfällen eller avkoppling utomhus.

Lägenheten är belägen i ett område med god tillgång till både grönområden och stadens service, vilket gör det möjligt att kombinera stadsliv med närhet till natur. Den är praktisk för den som söker en bostad med balkong och goda möjligheter att anpassa kök och badrum efter egna behov.

• Balkong/uteplats