80 m2 lägenhet i Göteborg

Lägenheten är en fyrarumslägenhet på 80 kvadratmeter i Guldheden i Göteborg. Den ligger på våning sex i ett hus med hiss och har balkong mot innergården. Den angivna hyran är 9 809 kronor per månad. Hyran avser 2026 års nivå. Inför inflyttning ska samtliga rum tapetseras, parkettgolven slipas och lackas och köksluckorna sprutlackeras. Spisen ska bytas ut och en säkerhetsdörr installeras. Fönstren har nyligen bytts till nya, mer energieffektiva fönster.

De planerade renoveringsåtgärderna innebär en hyreshöjning på 285 kronor per månad. Fönsterbytet medför också en justering enligt 2026 års hyresnivå på cirka 135 kronor per månad. Den sammanlagda hyreshöjningen för åtgärderna uppgår därmed till cirka 420 kronor per månad. Annonsen riktar sig till hyresgäster som är 70 år eller äldre.

Guldheden ligger på höjderna ovanför centrala Göteborg. Området har kuperad terräng med parker och grönområden, och bebyggelsen är planerad med närhet till service och rekreation. Doktor Fries Torg har butiker och annan service. Mossens idrottsplats ligger på promenadavstånd och erbjuder idrottsanläggning och motionsslingor. I närheten finns även parker och grönområden, och Änggårdsbergens naturreservat ger möjlighet till promenader i naturmiljö.

För cykelresor ligger Guldheden i förhållandevis nära anslutning till centrala Göteborg. Områdets backar kan påverka cykelturen, men cykelvägar ger förbindelser mot stadens centrala delar. Kollektivtrafiken i området omfattar spårvagn och buss. Wavrinskys plats är en närliggande spårvagnshållplats, medan Doktor Fries Torg trafikeras av buss. Från hållplatserna går det att resa vidare mot andra delar av Göteborg.

I närområdet finns vardagsservice vid Doktor Fries Torg. Där finns butiker för enklare ärenden, medan centrala Göteborg erbjuder ett större utbud av handel och service. De närliggande grönområdena och idrottsplatsen bidrar också med rekreationsmöjligheter inom räckhåll från lägenheten.

OBS Denna lägenhet kan kräva att du står i hyresvärdens kösystem