Bytesbostad med altan/terrass

Nygatan, , våning: 3..

Denna trea på 88 kvadratmeter är belägen på Nygatan i centrala Gävle och har en månadshyra på 7 000 kronor. Lägenheten ligger högst upp i en byggnad från 1800-talet med en påbyggnad från 1960-70-talet och är placerad på tredje våningen av tre. Bostaden har tre rum fördelade på ett större sovrum med god förvaring, ett vardagsrum med två fönster mot Nygatan samt ett mindre sovrum med fönster mot innergården. Här finns även ett badrum och en klädkammare. Till lägenheten hör en balkong samt hiss i huset, vilket underlättar tillgängligheten.

Lägenheten har en stor matplats med utrymme för upp till tio personer, vilket ger gott om plats för middagar och samvaro. Det finns dessutom möjlighet att nyttja en gemensam takterrass med plats för grillning med kolgrill, vilket bidrar med extra utrymme för utomhusaktiviteter. På loftgången finns även plats för utemöbler.

Bostaden är centralt placerad i Gävle, med endast cirka 50 meter till närmsta tågstation, vilket ger goda möjligheter för pendling och resor. Närheten till stadens restauranger och caféer gör det enkelt att njuta av stadens utbud utan långa avstånd. För den som studerar eller arbetar vid högskolan ligger denna på mindre än tio minuters cykelavstånd, vilket gör vardagsresorna smidiga.

Det finns goda möjligheter till kollektivtrafik i närområdet, bland annat busshållplatser inom gångavstånd, vilket underlättar för resor inom Gävle och till närliggande områden. För den som använder bil är det enkelt att nå större vägar som förbinder till närliggande städer och områden.

I närheten finns ett brett utbud av affärer och service, vilket gör det enkelt att snabbt handla dagligvaror eller andra nödvändigheter. Området är väl integrerat med stadens centrum och erbjuder därför en bekväm tillgång till både service och nöjen.

Sammanfattningsvis är detta en centralt placerad trea med hiss och balkong i ett äldre hus med moderna tillägg. Bostaden erbjuder både inomhusytor och tillgång till gemensamma utomhusytor som takterrass. Läget ger goda förutsättningar för både pendling och ett aktivt stadsliv i Gävle.

• Balkong/uteplats
• Hiss