95 m2 lägenhet i Gävle

Lägenheten på Nygatan i centrala Gävle är en tvåplans radhuslägenhet med hiss.

Lägenheten är 95 m² och fördelad på två plan med totalt 3 rum. Hyresnivån är 11 847 kr per månad. Bostadens ytskikt är genomgående ljusa vilket ger en luftig känsla i rummen. Köket är utrustat med diskmaskin, induktionshäll, varmluftsugn och mikro. Hall och badrum har klinkergolv med elburen golvvärme och badrummet är förberett för installation av egen tvättmaskin. På entréplanet finns öppna sociala ytor i anslutning till kök och vardagsrum medan övervåningen rymmer två separata sovrum. Lägenheten har balkong mot Kaplansgatan samt en egen uteplats i husets vinterträdgård. I källarplan finns cykelförråd, ett lägenhetsförråd och gemensamma tvättstugor. Möjlighet finns att hyra parkeringsplats i varmgarage, i nuläget kö.

Närområdet ligger centralt med gångavstånd till stadens restauranger, kaféer, butiker och service. Området gränsar också till flera grönområden vilket ger tillgång till parker och promenadstråk i närheten. Läget innebär korta avstånd till kommunal service och stadens utbud.

Cykel är ett praktiskt färdsätt i området och korta cykelavstånd gäller för många av stadens målpunkter. För kollektivtrafik finns regionala och lokala tågförbindelser vid Gävle centralstation, som ligger cirka 0,2 km från lägenheten. Stadens bussnät når också centrala delar och anslutningar vidare utanför staden.

Närservice finns i centrumkärnan med matbutiker, apotek och övrig daglig service inom promenadavstånd. Butiksutbudet i centrum erbjuder både kedjor och lokala alternativ för vardagliga inköp. Serviceutbudet kompletteras av restauranger och kaféer i närområdet.

Viss förändring i hyresnivå kan ske då angiven hyra avser nuvarande nivå och kan komma att justeras i kommande förhandlingar. Smärre avvikelser kan förekomma mellan planritning och lägenhetens faktiska utformning. Beskrivningen baseras på befintliga uppgifter och på fakta angivna för lägenheten.

• Hiss