97 m2 lägenhet med altan/terrass

Fyra rum på Friisgatan hyrs ut efter en renovering som inleds hösten 2026. Visning av bostaden kommer inte att vara möjlig. När arbetet är färdigt får lägenheten en modern och välplanerad utformning med genomgående hög standard. Väggarna målas i krispigt vitt och rummen får mjuk ekparkett. I hallen läggs slitstarkt klinkergolv och där finns även en säkerhetsdörr. Köket utrustas med induktionshäll, inbyggd ugn, fläkt, mikrovågsugn och diskmaskin samt vattenbesparande blandare. Beige skåpluckor med dörrdämpare ger köket ett lugnt uttryck. Badrummet helkaklas i stilrena färger, med stora plattor på väggarna och klinker på golvet. Golvvärme, duschhörna med glasväggar, rymlig kommod, tvättmaskin, torktumlare och handdukstork ingår. Det finns också en gästtoalett. En vinterträdgård utformad som balkong har fönster och halvvägg, ligger högt upp i huset och bjuder på utsikt över närområdet.

Friisgatan ligger i ett levande område med både stadsliv och grönska nära till hands. Längs gatan finns restauranger, butiker och service, och Folkets Park ligger alldeles intill med promenadstråk, rekreation och evenemang. I S:t Knut finns charmiga caféer och en trivsam kvartersmiljö. Några kvarter bort ligger Möllevångstorget, med torghandel av frukt, grönsaker och blommor samt ett stort utbud av restauranger och fik. Området trafikeras av flera busslinjer. Triangelns station nås enkelt till fots och har smidiga tågförbindelser inom Malmö och vidare, bland annat mot Köpenhamn. Läget passar den som vill bo centralt med nära till kultur, nöjen och kollektivtrafik.

Hyran följer 2026 års hyresnivå. Uppvärmning, kallvatten och grundutbud av kabel-TV ingår; hyresgästen står själv för elförbrukning, varmvatten, hemförsäkring och eventuellt bredband. Fastigheten har individuell mätning och debitering av varmvatten, så varje bostad betalar för sin egen förbrukning. Parkeringsplats kan hyras via Malmö stad på gatan. Bostaden hyrs ut i befintligt skick och planlösning finns inte för den. Möblerade bilder är från bostaden och har stylats med AI; bilderna av kök och badrum visar bostaden före renoveringen. Eventuella felskrivningar reserveras. Intresseanmälan tas endast emot via hemsidan, där uthyrningspolicyn också finns tillgänglig.

• Balkong/uteplats
• Hiss