98 m2 lägenhet på Östra Storgatan

Denna rymliga fyrarumslägenhet på Östra Storgatan i Kristianstad har en boarea om 98 kvadratmeter fördelade på två plan. Lägenheten är inredd med ljusa ytskikt och moderna materialval. På entréplanet finns en hall med förvaringsmöjligheter samt ett öppet samband mellan kök och vardagsrum. Köket är utrustat med mörkgrå luckor, ljusgrå kompositbänkskiva och rostfria vitvaror. Badrummet är helkaklat i grå toner och har både tvättmaskin och torktumlare. Golven består av ekplank och hallen har klinker.

På övre plan finns två sovrum och ett stort allrum, alla med ryggåstak som ger extra rymd. Det större sovrummet har två skjutdörrsgarderober och balkong med utsikt mot innergården. Det mindre sovrummet har skjutdörrsgarderob och allrummet har takfönster med elektriska rullgardiner och fönsteröppnare. Till lägenheten hör ett externt förråd i närliggande byggnad. Garageplats kan hyras vid ledig kapacitet.

Hyran är 17 802 kronor per månad och avser 2026 års hyresnivå. I hyran ingår värme, vatten, sophantering samt ett grundläggande TV-utbud från Tele2. El och internet tecknas separat av hyresgästen.

Lägenheten är belägen centralt i Kristianstad, på Östra Storgatan, med närhet till stadens service och utbud. Området erbjuder promenadavstånd till skolor, restauranger och butiker. Kristianstads tågstation ligger endast några minuters promenad bort, vilket underlättar resor med tåg. Busstopp finns också i närheten, vilket ger goda möjligheter att ta sig runt i staden.

I området finns flera affärer och serviceinrättningar som täcker dagliga behov och bidrar till ett bekvämt boende. Närheten till stadskärnan innebär dessutom tillgång till fler butiker och restauranger inom gångavstånd.

Sammanfattningsvis är detta en lägenhet med genomtänkt planlösning och centralt läge i Kristianstad, med goda förbindelser för både bil och kollektivtrafik. Balkong mot innergården ger möjlighet till utomhusvistelse i anslutning till bostaden.

• Balkong/uteplats