3 rum bytesbostad på 78 m2

Denna trea om 78 kvadratmeter på Sparregatan i Kalmar erbjuder ett boende med högt i tak, cirka 2,6 meter, och stora fönster som ger gott om ljusinsläpp från två håll. Lägenheten har bevarade detaljer från 1920-talet och ekparkettgolv i hela bostaden. En plomberad kakelugn är en av de karaktäristiska inslagen. Bostaden är nyligen målad under november 2025 och är belägen i en byggnad med en lugn och grön innergård som har en uteplats samt cykelparkering.

Hyresnivån är 12 277 kronor per månad och hyresavtalet gäller för 2026. Detta är en bytesbostad, där byte sker 1 mot 1.

Bostaden ligger på Ängö, ett område i Kalmar som präglas av närhet till både stadens centrum och natur. Området är insynsskyddat och erbjuder utsikt mot havet, vilket bidrar till en lugn atmosfär trots det centrala läget.

Närservice finns i närheten med mataffärer och postombud, vilket gör vardagen smidig. För den som vill vistas utomhus finns badstrand på kort avstånd, och stadskärnan med sina restauranger ligger också nära. Dessutom är det lätt att nå Öland från detta område, vilket ger möjligheter till utflykter och rekreation.

För den som behöver parkering finns möjligheter att ställa bilen på gatan precis utanför bostaden.

Kalmar som stad erbjuder goda förbindelser med kollektivtrafik. Här finns busshållplatser inom gångavstånd från Sparregatan, vilket underlättar resor inom staden och till närliggande områden. Cykelvägar är också väl utbyggda, vilket gör det enkelt att ta sig runt i Kalmar på två hjul.

I området finns flera butiker och servicepunkter som bidrar till bekvämlighet i vardagen. Allt sammantaget ger detta en bostad med en kombination av karaktär, närhet till både natur och stadsliv samt goda kommunikationsmöjligheter.