2 rum bytesbostad på 48 m2

Gustavsgatan, , våning: 0..

Denna tvåa på Gustavsgatan i Örebro erbjuder 48 kvadratmeter fördelade på kök, vardagsrum och ett sovrum. Lägenheten är utformad med en halvöppen planlösning mellan kök och vardagsrum, vilket bidrar till en rymlig känsla trots den relativt begränsade ytan. Stora fönster ger ett gott ljusinsläpp som förstärker rymden i bostaden. Förvaring sker bland annat i en större garderob och ett vindsförråd finns tillgängligt. Badrum och kök är generöst tilltagna i storlek, vilket gör det möjligt att bo två personer här.

Hyran för lägenheten är 6 728 kronor per månad och ett depositionsbelopp krävs enligt gängse villkor. Lägenheten kan nyttjas som bytesbostad, vilket kan vara relevant för den som vill byta till eller från bostaden.

Området runt Gustavsgatan är centralt beläget i Örebro. Det är nära till stadens kärna med dess utbud av service, kultur och nöjen. Närheten till Örebro Centralstation innebär goda möjligheter att resa kollektivt både inom staden och till andra delar av landet. Den närmaste busshållplatsen ligger inom cirka 300 meter från adressen och trafikeras av flera linjer som underlättar förflyttningar i och runt Örebro.

För den som pendlar med tåg är stationen ett praktiskt val, då den är belägen ungefär 700 meter från bostaden. Det gör det enkelt att ta sig till närliggande orter och vidare till större städer. Cykelvägar finns väl utbyggda i området och gör det smidigt att ta sig runt på två hjul.

I närområdet finns olika servicealternativ såsom mataffärer, caféer och restauranger, vilket bidrar till en bekväm vardag. Det finns även parker och grönområden i närheten för den som vill vistas utomhus.

Tillgång till tvättstuga i fastigheten samt cykelförvaring i garage är praktiska faciliteter som kompletterar boendet. På baksidan finns en gemensam uteplats som kan nyttjas av de boende i huset.

Sammanfattningsvis är denna tvåa ett boende med centralt läge, ljusa ytor och praktiska lösningar för vardagen, placerad i ett område med goda möjligheter till både kollektivtrafik och närservice.