52 m2 lägenhet i Luleå

Edeforsgatan.

Denna bostad, belägen på eftertraktade Örnäset, har genomgått en fullständig totalrenovering och erbjuder ett modernt, bekvämt hem att hyra. Lägenheten är omsorgsfullt uppdaterad med ett konsekvent materialval, stilrena detaljer och samtida funktioner, vilket skapar en ljus och välkomnande atmosfär där det är lätt att trivas.

Området kombinerar närhet till både grönska och stadens utbud på ett fördelaktigt vis. Här finns väl utbyggda bussförbindelser, samt cykel- och gångvägar som snabbt tar dig vidare mot Luleås centrum. Inom kort avstånd återfinns bland annat Aronsbadet, en boulebana och en skatepark. I Örnäsets centrum, som ligger bara en kort promenad bort, finns matbutik, restauranger, frisör, blomsteraffär, skola, gym och annan service. Dessutom erbjuder området både lekplatser, tvättstuga samt en kvarterslokal för trivsel och samvaro.

Under renoveringen har kök, badrum och övriga ytskikt fått en total makeover med moderna inslag och material av hög kvalitet. Kökets eleganta design präglas av nya beige luckor från HTH och fräscha rostfria vitvaror, där bland annat diskmaskin, induktionshäll, varmluftsugn, inbyggd mikro samt kombinerad kyl/frys ingår i lägenheter med en till tre rum. Samtliga rum har ekparkett och väggar, tak samt snickerier är genomgående målade i vitt, vilket bidrar till ett tidlöst och luftigt intryck. Lägenheten är även försedd med nya garderober och säkerhetsdörr.

Badrummet har helkaklats och renoverats helt enligt moderna standarder. Det nya badrummet är utrustat med dusch, kommod, handdukstork, tvättmaskin, nytt porslin samt badrumsskåp, vilket skapar en både funktionell och stilren miljö.

För bekvämlighetens skull finns hiss i fastigheten och tvättstuga finns tillgänglig antingen i samma byggnad eller i en närliggande fastighet. Parkeringsplatser är belägna i området och kan bokas separat via hyresvärdens webbplats enligt rådande kösystem. Eventuella avtal för parkering tecknas utöver bostadshyran.

I den angivna hyran ingår uppvärmning, vatten, grundutbud för tv samt hyresvärdens bastjänst för internet med en hastighet av 100 Mbit. Hushållselen står hyresgästen för själv.

Det är viktigt att notera att lägenheten fortfarande befinner sig i renoveringsfas, varför fysiska visningar inte kan ske före inflyttning. Bilderna som visas är tagna från en visningslägenhet och ska ge en uppfattning om hur det färdiga boendet kommer att se ut, men avvikelser från planritningen kan förekomma. Vissa bilder har dessutom bearbetats digitalt med hjälp av AI för att ge en tydligare och mer representativ bild; justeringar såsom ljussättning, borttagning av störande element eller visuellt städade detaljer kan förekomma, vilket innebär att färger, ytskikt och inredningsdetaljer kan skilja sig något från verkligheten.

Intresserade uppmanas att redan nu anmäla sitt intresse för att ta första steget mot att flytta in i detta fräscha, nyrenoverade hem med moderna bekvämligheter på Örnäset när renoveringsarbetet är avslutat.

• Balkong/uteplats
• Hiss