75 m2 bytesbostad på Tengdahlsgatan

Denna lägenhet på Tengdahlsgatan i Stockholm är en bytesbostad med en yta om 75 kvadratmeter fördelade på tre rum. Hyran uppgår till 13 985 kronor per månad. Lägenheten har en genomtänkt planlösning med två sovrum, ett vardagsrum och ett kök med plats för cirka fyra personer. Takhöjden är något högre än standard, cirka 2,60 meter, vilket ger en luftig känsla och bra rymd i bostaden. Fönster åt två håll, både mot innergården och gatan, bidrar till ett fint ljusinsläpp.

Från vardagsrummet nås balkongen som ligger i söderläge mot innergården, där solen når fram från cirka 9.30 på morgonen till 19 på kvällen under sommarhalvåret. Balkongen har dubbeldörrar vilket ger ett bra ljusflöde in i rummet. Vardagsrummet har parkettgolv och är rymligt. Det finns också ett halvrum mellan köket och vardagsrummet som kan användas som matrum eller arbetsrum efter behov.

Det mindre sovrummet är ungefär 275x270 centimeter och kan möbleras med både säng och skrivbord. Det större sovrummet ligger något avskilt tack vare lägenhetens planlösning. I hallen finns garderober och en klädkammare för extra förvaring. Badrummet är utrustat med dusch, handdukstork, klinkergolv med golvvärme, kaklade väggar och plats för egen tvättmaskin.

Byggnaden har hiss och i fastigheten finns gemensamma utrymmen som tvättstuga, barnvagnsrum, cykelrum och grovsoprum. Innergården erbjuder lekplats, grillplats och utemöbler. Det finns även en alternativ ingång via Gaveliusgatan.

Området ligger i Barnängen/Norra Hammarbyhamnen och är ett lugnt och grönt område med närhet till parker som Tengdahlsparken och Vita Bergsparken. Här finns också skolor som Sofia skola och närhet till färjelinjer som går till Sjöstaden, Djurgården och city. Området präglas av äldre träd och kulturhus i närområdet.

Det finns flera busslinjer med hållplats nära huset, vilket ger goda möjligheter till kollektivtrafik. Tunnelbanestation planeras att byggas inom cirka fem minuters promenad på Katarina Bangata. För den som har bil är det relativt enkelt att hitta parkeringsplats i området.

För att godkännas som hyresgäst krävs en årsinkomst på tre gånger årshyran. Rökning är inte tillåtet i lägenheten eller i fastigheten.

• Balkong/uteplats
• Hiss