Drömhus i natursköna Tjautjas

Tjautjasvägen.

Totalrenoverad pärla i Tjautjas!

157 kvm modern lyx (2025) med 4 sovrum, kamin och dubbeldusch.

Perfekt för både fjällsemester och arbetslaget i Gällivare; här finns ett unikt garage på 200 kvm för maskiner, bilar och släp.

Stor tomt med stall, fullutrustat kök och tvättstuga gör långtidsboendet smidigt.

Bo i lugnet nära naturen men med kapacitet för tunga fordon och logistik.

Plejd-system och golvvärme för högsta komfort.

Det ultimata boendet för både fritid och arbete!

Boendet
Välkommen till ett totalrenoverat hem (2025) där modern standard möter fjällnära lugn.

Detta boende är skräddarsytt för dig som värdesätter yta, både inne och ute. Med sina 157 kvm boyta och ett enormt vidbyggt garage på 200 kvm, är detta den ultimata basen för skoterresan, familjesemestern eller för arbetsteamet som söker ett högkvalitativt boende nära Gällivare.

Rum och utrymmen

Entréplan:

Välkomnande hall: Klinkergolv med skön golvvärme – perfekt för blöta skor och pjäxor.

Kök & Vardagsrum: Öppen planlösning som bjuder in till umgänge. Köket är fullutrustat med moderna maskiner och vardagsrummet har en centralt placerad kamin som sprider värme och mysfaktor.

Sovrum 1 & 2: Två ljusa sovrum med nya ytskikt och behagliga färgval.

Badrum: Helkaklat och lyxigt med golvvärme och dubbla duschar – inga köer på morgonen!

Tvättstuga: Nyrenoverad med golvvärme, tvättmaskin, torktumlare och bra bänkyta.

Övervåning:

Allrum: Ett stort och luftigt rum med takkupa som ger ett fantastiskt ljusinsläpp.

Sovrum 3 & 4: Charmiga sovrum med snedtak och gott om plats.

Extra WC: Bekvämt placerad på övervåningen för att slippa spring i trappan nattetid.

Garaget (The Highlight):
Detta är husets hjärta för den aktiva. Ca 200 kvm verkstad/garage med högt i tak och gjutet golv. Två nya elportar gör det smidigt att köra in bilar, skotrar eller tyngre fordon. Ingång sker smidigt direkt från köket eller utifrån.

Gården:
En stor tomt på 1 750 kvm med gott om parkeringsyta för släp och maskiner. Här finns även ett mindre stall och förrådsbodar för extra förvaring.

Gott att veta
Hela huset har genomgått en omfattande teknisk renovering under 2025 med nya elledningar (Plejd-system), nya vattenledningar och avlopp. Här bor ni tryggt, modernt och bekvämt med allt ni behöver för en lyckad vistelse i norr.

Gästers tillgång
Hela fastigheten

Andra saker att notera
Fordon & Logistik: Tack vare det 200 kvm stora garaget och den rymliga tomten passar boendet utmärkt för dig med stora fordon, släpvagnar eller skotrar. Det finns gott om plats för vändning och uppställning.

Läge & Kommunikation: Huset ligger i natursköna Tjautjas med direkt närhet till skoterleder och fiske. Det är ett idealiskt läge för arbetspendlare till Gällivare som vill bo lugnt men ha plats för maskiner och verktyg.

Husdjur & Stall: Har du med dig djur? På gården finns ett mindre stall med boxplatser. Kontakta oss gärna på förhand om du önskar nyttja stallplatserna eller har med dig husdjur.

• Balkong/uteplats
• Parkering
• Trädgård
• Hyresobjektet uthyres möblerat