Exercisgatan, 68 m2, 2 rum, 12 812 kr

Den här lägenheten är en bytesbostad belägen på Exercisgatan i Malmö, med en boarea på 68 kvadratmeter fördelat på två rum. Hyran uppgår till 12 812 kronor per månad. Bostaden ligger i ett hus som är ungefär tio år gammalt och har en modern standard med genomgående ljusa och välskötta ytskikt. Lägenheten har en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, vilket skapar en luftig och rymlig känsla. Kökets utrustning inkluderar bland annat diskmaskin, och i badrummet finns både tvättmaskin och torktumlare, vilket underlättar vardagliga sysslor.

Sovrummet är dimensionerat för en dubbelsäng och har utsikt mot Rörsjöparken, medan vardagsrummet och köket vetter mot gården. Det finns två balkonger; en större och en mindre, varav en ger utsikt mot ett grönområde. Lägenheten har parkettgolv i hela bostaden samt en walk-in closet med goda förvaringsmöjligheter. Hiss finns i byggnaden, vilket bidrar till bekvämligheten i vardagen.

Exercisgatan ligger i området Rörsjöstaden, som är ett lugnt och trevligt bostadsområde i Malmös innerstad. Området präglas av närhet till grönområden som Rörsjöparken, vilket ger möjlighet till promenader och rekreation nära bostaden. Närheten till Paulikyrkan är en annan karaktäristisk punkt i området.

Malmö är en stad med goda möjligheter till kollektivtrafik. Inom cirka en kilometer från lägenheten finns flera busslinjer som gör det enkelt att ta sig runt i staden. För den som pendlar finns även goda förbindelser till andra delar av Skåne. Cykelvägar är väl utbyggda i Malmö, vilket gör cykling till ett smidigt och vanligt transportsätt för många.

I närheten av bostaden finns ett flertal butiker och serviceinrättningar som täcker vardagens behov. Det finns också caféer och restauranger i området, vilket bidrar till ett varierat utbud för mat och sociala aktiviteter. Närhet till stadens centrum gör det enkelt att nå fler shoppingmöjligheter och kulturutbud.

Sammanfattningsvis erbjuder denna tvåa på Exercisgatan en praktisk och modern boendemiljö med balkong, hiss och goda förvaringslösningar i ett lugnt och centralt läge i Malmö.

• Balkong/uteplats
• Hiss