3 rum lägenhet på 95 m2

Nygatan.

Denna rymliga lägenhet på Nygatan i Gävle är fördelad på två plan och omfattar 95 kvadratmeter med tre rum. Hyran är 11 847 kronor per månad och bostaden nås bekvämt med hiss. Lägenheten har en balkong som vetter mot Kaplansgatan samt en egen uteplats i husets vinterträdgård, vilket ger möjlighet till både utomhusvistelse och avkoppling.

Planlösningen är utformad så att kök och vardagsrum utgör sociala ytor på entréplanet, medan två separata sovrum finns på övervåningen. Köket är utrustat med moderna vitvaror, inklusive diskmaskin, induktionshäll, varmluftsugn och mikro. Badrummet och hallen har klinkergolv med golvvärme som ger extra komfort. Badrummet är dessutom förberett för egen tvättmaskin.

I källarplanet finns cykelförråd, lägenhetsförråd och gemensamma tvättstugor. Det finns också möjlighet att hyra parkeringsplats i varmgarage, även om det för närvarande råder kö för detta.

Lägenheten ligger centralt i Gävle, vilket innebär nära tillgång till stadens utbud av restauranger, caféer, butiker och annan service. Området erbjuder också närhet till grönområden för friluftsliv och rekreation.

Kommunikationerna är goda och det finns flera busslinjer som trafikerar området, med närmsta busshållplats inom gångavstånd. Gävle centrum har även tågstation, vilket underlättar pendling och resor till andra delar av regionen.

I närheten finns ett brett utbud av affärer och service, vilket gör vardagen smidig. Området runt Nygatan är väl etablerat och erbjuder både stadspuls och tillgång till lugnare miljöer i de omkringliggande kvarteren.

• Balkong/uteplats
• Hiss