3 rum lägenhet på 70 m2

Nybrogatan, , våning: 1..

Denna lägenhet på Nybrogatan i Falun erbjuder 70 kvadratmeter fördelade på tre rum och kök. Hyreskostnaden är 10 634 kronor i månaden och lägenheten är belägen på andra våningen. Bostaden har en balkong som ger möjlighet till utomhusvistelse. Lägenheten genomgick en renovering under 2026 vilket bidrar till fräscha ytskikt.

Interiört är väggarna ljusa och golven täckta med stavparkett, vilket underlättar städning och underhåll. Köket är utrustat med goda arbetsytor och generösa förvaringsmöjligheter, samt plats för matbord. Badrummet är helkaklat med klinkergolv och har dusch. Till lägenheten hör även ett separat förråd som ger extra förvaringsutrymme. Fastigheten saknar idag internetuppkoppling men det finns planer på att installera fiberanslutning, säkerhetsdörr, porttelefon och digital bokning av tvättstuga.

Planlösningen är utformad för att utnyttja ytan effektivt. Köket och vardagsrummet ligger i anslutning till varandra och skapar en öppen känsla som underlättar sociala sammanhang. Sovrummen är placerade så att det finns avskildhet, med utrymme för både säng och garderob.

Läget i centrala Falun innebär närhet till både service och grönområden. Det är gångavstånd till närmaste mataffärer och busshållplats, vilket gör vardagen enklare utan behov av bil. Närmaste busshållplats ligger inom en kilometer och trafikeras av flera linjer som förbinder området med andra delar av staden. Falun är en stad med goda kommunikationsmöjligheter och erbjuder även cykelvägar som gör det enkelt att ta sig runt.

I området finns flera möjligheter till handel och service, vilket gör det lätt att sköta vardagsärenden i närheten av bostaden. Fastigheten har gemensam tvättstuga och cykelförråd, vilket bidrar till bekvämlighet för de boende.

Sammanfattningsvis är detta en centralt belägen lägenhet med tre rum, balkong och bra planlösning i en fastighet med planerad teknisk uppgradering. Lägenheten passar för den som önskar bo i Falun med närhet till både stadens utbud och naturområden.