41 m2 bytesbostad med altan/terrass

Nya gatan, , våning: 5..

Denna tvåa på Nya gatan i Nacka är en bytesbostad med en boarea på 41 kvadratmeter och en månadshyra på 10 085 kronor. Lägenheten har två rum, inklusive ett sovrum med ekparkett och en stor balkong som vetter mot morgonsolen. Balkongen är under tak, vilket gör det möjligt att vistas där även vid regn. Bostaden är belägen på översta våningen i ett nyproducerat hus från 2022/2023 och har hiss. Depositionskravet följer gängse praxis.

Planlösningen är öppen mellan kök och vardagsrum, vilket skapar en ljus och luftig känsla. Köket är utrustat med diskmaskin installerad 2026, kombinerad kyl och frys samt god plats för matbord och soffgrupp. Badrummet är helkaklat och inkluderar en kombinerad tvätt- och torkmaskin. Hallen erbjuder utrymme för ytterkläder och skor. Förvaringsmöjligheterna kompletteras med ett eget källarförråd om 2,52 kvadratmeter samt gemensamma förråd för cyklar, mopeder och barnvagnar.

Fastigheten erbjuder parkeringsmöjligheter i garage med plats att hyra för cirka 1 400 kronor per månad, inklusive laddmöjligheter för elbil. I huset finns även gemensamma ytor som en stor möblerad takterrass med utsikt och flera sittgrupper, samt en innergård med grillplats, solstolar och sandlåda.

Läget är centralt i nya Nacka Centrum, nära Nacka Forum. Närmaste busshållplats ligger bara ett par minuters promenad bort och trafikeras av direktbuss 471 som tar cirka 11 minuter till Stockholm City. Tunnelbanans nya station, som planeras öppna 2029, kommer att ligga ungefär två minuters promenad från bostaden.

I området finns ett brett utbud av service och restauranger. I huset finns bland annat pizzeria, frisör och nagelsalong. Runt hörnet finns caféer, sushi, italiensk restaurang, glassbar och flera andra matställen samt barer och blomsterbutiker. Naturen är lättillgänglig med Nacka naturreservat och Nyckelvikens naturreservat inom bekvämt avstånd. Det går även att promenera eller cykla till Nacka Strand och därifrån ta SL-båten till Stockholm city, Gröna Lund eller Lidingö.

Hyresvärden är professionell och bostadens moderna standard innebär välisolerade lägenheter med värme inkluderat i hyran. El och vatten debiteras separat efter förbrukning. Solceller på taket bidrar till en låg energiförbrukning. Det finns en intern byteskö vilket underlättar möjligheten att byta till en större eller mindre lägenhet inom fastigheten. Flera förskolor och skolor finns i närområdet, vilket bidrar till en varierad och välutbyggd stadsdel.

• Balkong/uteplats
• Hiss