60 m2 bytesbostad i Sundbyberg

Denna lägenhet på Trädgårdsgatan i Sundbyberg är en bytesbostad med två rum och en boarea på 60 kvadratmeter. Hyran ligger på 9 368 kronor per månad. Bostaden har en balkong och ligger i ett hus med hiss, vilket underlättar tillgängligheten. Lägenheten är formellt en tvåa men kan disponeras som en mindre trea, då det separata matrummet kan användas som sovrum eller arbetsrum, vilket skapar en flexibel planlösning.

Bostaden upplevs som större än sina kvadratmeter tack vare en generös takhöjd om 270 cm som bidrar till en luftig känsla. Vardagsrummet är rymligt och lättmöblerat med fin parkett och plats för både soffgrupp och matbord. Från vardagsrummet finns utgång till en balkong i ett soligt läge som får sol större delen av dagen. Sovrummet har en vacker äldre parkett och nås från både hall och vardagsrum. Det har nyligen målats om 2024, men vid byte kan väggfärgen återställas till vitt om så önskas.

Köket är utrustat med gasspis, där kostnaden för gas är en fast avgift på 386 kronor per månad. Hallen är rymlig och har tre inbyggda garderober vilket ger goda förvaringsmöjligheter. Till lägenheten hör både ett vindsförråd och ett källarförråd, vilket bidrar till extra förvaring. En ny säkerhetsdörr installerades 2025. I huset finns även en gemensam tvättstuga med två tvättmaskiner, torktumlare och torkrum. Basutbudet av TV-kanaler ingår i hyran.

Läget i Sundbyberg är lugnt och trivsamt med närhet till både natur och stadens puls. På bara några minuters promenad når man Bällstaviken, som erbjuder fina promenad- och cykelstråk längs vattnet hela vägen in mot centrala Stockholm. Det är cirka fem minuters promenad till Solna strand där tunnelbanans blå linje finns, samt cirka nio minuter till Sundbybergs torg. Sundbybergs torg är en knutpunkt för kollektivtrafik med tunnelbana, bussar, pendeltåg, tvärbana och SJ-tåg i närheten. Närheten till flera olika transportmedel underlättar vardagsresor och pendling.

I området finns även ett varierat utbud av butiker, restauranger och andra serviceinrättningar som bidrar till en bekväm vardag. Sundbyberg erbjuder en blandning av stadsliv och närhet till grönområden, vilket gör det möjligt att njuta av både urbana och naturnära miljöer.

Sammanfattningsvis är detta en bostad med en flexibel planlösning, balkong och hiss i ett område med goda kommunikationsmöjligheter och närhet till både natur och stadsliv.

• Balkong/uteplats
• Hiss