80 m2 bytesbostad på Kobbegården

Kobbegården, , våning: 1..

Denna lägenhet om 3 rum och kök ligger i Kobbegården i Askim och har en boarea på cirka 80 kvadratmeter. Lägenheten har två sovrum, men en lättare vägg har satts upp för att skapa ett tredje mindre sovrum som kan kvarstå vid överlåtelse. Det finns en fransk balkong i vardagsrummet och en balkong med trall. Köket är utrustat med diskmaskin samt en kombinerad tvättmaskin och torkfunktion. En större tvättstuga finns även i närheten. Lägenheten har genomgått en plusrenovering, även om exakt tidpunkt för denna är okänd. Hyran är 11 749 kronor i månaden och inkluderar el och värme. Vatten ingår för närvarande också i hyran, men det pågår installation av vattenmätare vilket innebär att framtida debitering kommer baseras på faktisk förbrukning med en schablon som grund.

Lägenheten är belägen i ett lugnt och skönt område i Askim, med närhet till flera skolor och förskolor. Askimskolan för årskurserna F-6 ligger mindre än 200 meter bort. För den som vill ha närhet till grönområden och rekreation finns Issjön inom tio minuters gångavstånd. Där finns också ett utbud av butiker som mataffär, gym och flera byggvaruhus såsom Jula, Rusta och Dollarstore. Cirka 15-20 minuters promenad bort ligger köpcentrum 421 som bland annat har ICA och en bensinstation.

När det gäller kollektivtrafik finns busshållplatser cirka 150 meter från bostaden. Busslinje 82 går till Marklandsgatan på ungefär 11 minuter, och buss 83 tar cirka 12 minuter till Frölunda Torg. Några hundra meter längre bort finns också busslinjerna 84 och 86, där buss 84 även går till Marklandsgatan och buss 86 till Mölndal. Detta ger goda möjligheter till pendling och vidare färd i regionen.

Parkering sköts via ePark och det finns både utomhusplatser och parkeringshus i området, även om det kan vara kö till de utomhusplatser som finns. För den som söker service finns Askims Torg inom cirka tio minuters promenad, där det finns butik, pizzeria, sushi och en thailändsk restaurang. För den som vill ta sig till bad och friluftsliv är det cirka 25 minuters promenad till Askimsbadet.

En förutsättning för byte av bostad är att båda parters hyresvärdar godkänner bytet. Vattenmätare kommer att påverka debitering framöver och hyresvärden debiterar då endast vid överskridande av schablonen för vattenförbrukning. Lägenheten är i övrigt välutrustad med förvaring, bland annat fyra platsbyggda garderober i det stora sovrummet och ytterligare förvaringsmöjligheter i hallen. Sammanfattningsvis är detta en bostad i ett lugnt område med goda kommunikationsmöjligheter och närhet till både service och natur.

• Balkong/uteplats