Lägenhet på Labackavägen i Kållered

Labackavägen.

Denna tvåa på Labackavägen i Kållered har en boyta på 61 kvadratmeter och en månadshyra på 8 251 kronor. Lägenheten är belägen i ett tvåvåningshus med radhuskänsla i den västra delen av Kållered. Bostaden består av två rum och passar för den som söker en bostad med ett lugnt och avskilt läge. Depositionskravet motsvarar normalt tre månadshyror.

Kållered ligger i närheten av Mölndal och Göteborg och är en plats där det finns goda möjligheter att pendla till större städer. Närmaste busshållplats ligger inom en kilometer från lägenheten och trafikeras av flera busslinjer som ger snabb förbindelse till bland annat Mölndal och Göteborg. Det är enkelt att ta sig till kollektivtrafiknavet Mölndalsbro, där det finns både tåg- och busstrafik, vilket underlättar vidare resor i regionen.

I närområdet finns Kållereds köpstad med ett brett utbud av butiker och service, bland annat ett stort varuhus. Området erbjuder också tillgång till restauranger och annan service som behövs för vardagen. Det är en fördel att ha närhet till dessa faciliteter samtidigt som bostaden ligger i ett lugnt område.

Bostaden värms upp med direktel och varmvatten bekostas av hyresgästen via eget elabonnemang. Kallvatten ingår i hyran och tillhandahålls året runt. Det finns planerade renoveringsprojekt i fastigheten som bland annat innebär byte av fasad, tak, fönster och dörrar samt övergång till fjärrvärme istället för direktel. Dessa åtgärder kommer att genomföras under perioden 2025 till 2028. När fjärrvärmeinstallationen är klar och besiktigad beräknas hyran höjas med mellan 1 500 och 2 000 kronor i månaden.

Det finns även möjlighet för hyresgäster att själva påverka underhållet i lägenheten genom ett tillvalssystem där man kan välja att renovera ytskikten själv eller beställa hjälp mot ett tillägg i hyran under en period om 72 månader. I denna lägenhet ingår ett sådant tillval som innebär tapetsering och målning av tak i en invändig trappa, vilket medför ett extra kostnadstillägg på 93 kronor per månad fram till april 2026.

Sammanfattningsvis är detta en bostad som ligger i ett lugnt område med goda förutsättningar för pendling till större städer som Göteborg och Mölndal. Närheten till köpstad och service gör vardagen smidig samtidigt som de kommande renoveringarna i fastigheten syftar till att förbättra boendestandarden framöver.

OBS Denna lägenhet kan kräva att du står i hyresvärdens kösystem