4 rums lägenhet på 99 m²

Magnoliavägen.

Äppelros- och Magnoliavägen, som uppfördes år 2018, omfattar totalt 46 lägenheter. Av dessa är 20 byggda i så kallade fyrbohus, där bostäderna finns både på markplan och på första våningen. Alla dessa lägenheter har mellan två och fyra rum samt kök och karaktäriseras av egna entréer, dessutom erbjuds tillgång till antingen balkong eller uteplats med tillhörande trädgård.

De övriga lägenheterna är utformade som radhus med bostäder fördelade på två plan. Här har man tillgång till både balkong och uteplats, och samtliga lägenheter här är utrustade med fyra rum och kök. Samtliga byggnader är uppförda enligt passivhusstandarden, vilket innebär att de är så energieffektiva som det i dagsläget är möjligt att bygga.

Området där Äppelros- och Magnoliavägen ligger är tyst och avskilt, beläget längst in i det nyutvecklade Tölö Ängar. Här har du närhet till natursköna omgivningar, golfbana samt fina strövområden. Skolor, förskolor och shopping är lättåtkomliga i området, och kommunikationerna kommer att förbättras ytterligare när den nya Hedeleden är fullt utbyggd.

Lägenheten är fördelad på två våningar med en väl genomtänkt planlösning, innehållande en balkong samt en uteplats som du ansvarar för att underhålla. Inomhus finns en trappa mellan våningarna, och det finns två toaletter, en på vardera plan. Boendet är rökfritt, och i lägenheten finns diskmaskin, tvättmaskin samt torktumlare installerade. För mer detaljer kring planlösningen, se bifogat dokument.

I hyran ingår kostnader för värme. Förbrukning av varm- och kallvatten samt hushållsel tillkommer och debiteras separat efter faktisk konsumtion. Den angivna hyran gäller för år 2025. Förhandlingar för 2026 års hyra med hyresgästföreningen pågår fortfarande, och hyran kan därför komma att ändras.

• Balkong/uteplats