200 m2 bytesbostad i Kivik

Torupsgårdsvägen, , våning: 1..

Detta vitputsade stenhus på Torupsgårdsvägen i Kivik erbjuder en generös boarea på cirka 200 kvadratmeter fördelat på tio rum. Huset är en tidigare förskola som har renoverats med omsorg, där originaldetaljer som dörrar, fönster och golv har bevarats. Bostaden består av en nedervåning med kök, matrum, vardagsrum, tre sovrum, ett stort badrum med toalett samt ytterligare två separata toaletter. Ovanvåningen rymmer fem sovrum och en toalett. Det finns en separat ingång till övervåningen som kan användas som en självständig del, exempelvis för verksamhet. Den totala ytan på nedervåningen är 180 kvadratmeter, medan ovanvåningen har liknande golvyta men med snedtak, vilket påverkar den registrerade boarean.

Hyran för fastigheten är 15 600 kronor per månad och inkluderar värme, vatten samt sophämtning, vilket innebär att det är en varmhyra. Ett depositionskrav föreligger enligt gängse praxis. Bostaden är placerad i postnummerområdet 27732, i det natursköna området Kivik på Österlen i Skåne.

Närområdet präglas av en lugn landsbygdsmiljö med närhet till flera naturreservat och stränder, såsom Haväng och Brösarps Backar, vilka erbjuder möjligheter till friluftsliv och rekreation. För familjer finns kommunal grundskola i närliggande Sankt Olof samt Waldorfskolan Sophiaskolan i Rörum. Området lämpar sig för den som söker ett stillsamt boende nära naturen.

I Kivik finns kollektivtrafik i form av busslinjer med hållplatser inom rimligt avstånd från bostaden, vilket underlättar pendling till närliggande orter. Bilvägarna gör det också smidigt att ta sig till större städer i regionen, som Simrishamn och Ystad, för vidare anslutningar och service. Närmaste större tätort är Simrishamn, belägen cirka 15 kilometer från Kivik, vilket nås enkelt med bil eller buss.

I närområdet finns även möjligheter till inköp av dagligvaror och andra tjänster i Kiviks centrum, där det finns butiker och serviceinrättningar som täcker vardagliga behov. Den omgivande landsbygden erbjuder även en lantlig miljö med trädgårdsyta, där bland annat fruktträd finns planterade och en mindre lada eller brygghus står på tomten.

Sammanfattningsvis är fastigheten lämplig för den som behöver ett större hus med flera rum och önskar bo i en lantlig miljö med goda förbindelser till omgivande orter och med närhet till naturen. Huset kan även användas delvis som verksamhetslokal tack vare den separata entrén till övervåningen.