Norrtullsgatan, 104 m2, 4 rum, 12 232 kr

Norrtullsgatan, , våning: 2..

Denna lägenhet på Norrtullsgatan i Stockholm erbjuder 104 kvadratmeter fördelade på fyra rum med hiss i fastigheten. Hyran är 12 232 kronor per månad och upplåtelseformen är bytesbostad. Lägenheten ligger i ett sekelskifteshus och har genomgående klassiska detaljer såsom burspråk, stuckatur, trägolv och högt i tak, vilket bidrar till ett gott ljusinsläpp från två håll.

Planlösningen är flexibel och lägenheten kan användas som en fyra rum och kök, men den kan även anpassas till en mini femrumslägenhet beroende på behov. I dagsläget finns tre sovrum, varav det största på över 30 kvadratmeter är delat i två mindre rum med platsbyggd förvaring. Den väggen går enkelt att ta bort för att återställa ett större rum. Vardagsrummet, som har burspråk, har tidigare fungerat som ett sovrum. Köket är stort och socialt med plats för minst tio matgäster, och har en längd på cirka 15 meter från kök till vardagsrum. Det är utrustat med en Bertazzoni 90 cm gasspis med dubbla ugnar, en vinkyl samt en fransk dörr-dubbelkyl/frys från samma märke.

Badrummet är nyligen renoverat och har golvvärme, duschvägg i glas, utrymme för badkar, tvättpelare med stor tvättmaskin och torktumlare, toalett och god förvaring. Det finns även en separat gästtoalett med golvvärme. Förvaring är generöst med fler än 14 inbyggda garderober samt en klädkammare i hallen med rymligt överskåp. Lägenheten har flera platsbyggda lösningar, bland annat loft med bokhyllor och skrivbord under, vilket ökar möjligheterna att anpassa ytorna efter olika behov.

Fastigheten har en tvättstuga på markplan och ett fräscht, rymligt källarförråd. Gården är möblerad och erbjuder möjlighet till grillning samt plats för cyklar under tak. Entrén har endast ett trappsteg, vilket underlättar tillgängligheten, och det finns gott om parkeringsmöjligheter i kvarteren.

Läget på Norrtullsgatan ger närhet till centrala delar av Stockholm. Odenplan och Hagastaden ligger inom gångavstånd. För den som vill röra sig längre bort finns flera busslinjer i området, bland annat buss 2 som stannar runt hörnet. Närheten till Hagaparken ger tillgång till gröna ytor med tennisbanor och badmöjligheter i Brunnsviken. Området präglas av lugna gator och ett stort utbud av restauranger inom promenadavstånd.

Sammanfattningsvis är detta en välplanerad lägenhet med möjlighet att anpassa antalet rum efter behov. Kombinationen av klassiska detaljer och moderna bekvämligheter tillsammans med ett centralt läge gör den lämplig för den som önskar bo i ett av Stockholms äldre områden med god tillgång till service och kommunikationer.

• Hiss