62 m2 bytesbostad i Tyresö

Töresjövägen, , våning: 4..

Denna lägenhet är en hörnlägenhet högst upp i huset på Töresjövägen i Tyresö och erbjuder 62 kvadratmeter fördelade på fyra rum. Lägenheten har två sovrum, ett vardagsrum som är sammankopplat med kök och en mindre matsal, vilket ger en öppen och ljus planlösning med fönster i tre väderstreck. Många av fönstren är från golv till tak, vilket bidrar till ett generöst ljusinsläpp. En loftgång med plats för utemöbler och växter finns, vilket ger möjlighet till utomhusvistelse.

I hallen finns en hatthylla och en fast garderob från Ikea samt utrymme för skohylla. Här finns även elcentral och router placerade i ett väggskåp. Vardagsrummet har plats för en tresitssoffa eller en mindre hörnsoffa och en TV-möbel. Det finns en fransk balkong och en bärande pelare i rummet. Köket, som är från Ikea, är utrustat med kyl och frys i full längd, ugn med induktionshäll samt en äldre diskmaskin. Om diskmaskinen tas bort finns möjlighet att montera tillbaka en extra lådsektion. Matsalen har plats för ett middagsbord och fönster i två riktningar med utsikt över Tyresö, även här finns en fransk balkong.

Det större sovrummet rymmer en dubbelsäng och har fyra fasta Ikea-garderober längs en vägg samt en fransk balkong. Det andra sovrummet är anpassat för en enkelsäng och har en fast garderob. Det har tidigare använts som hemmakontor med plats för skrivbord och bokhyllor.

Badrummet är nyrenoverat under 2026 och innehåller WC, tvättställ med kommod, spegelskåp med förvaring, dusch, kombinerad tvätt- och torkmaskin samt ett väggmonterat förvaringsskåp. Det finns även en eldriven handdukstork. I korridoren finns ett städskåp samt plats för skrivbord eller förvaringsmöbler.

Byggnaden är ett passivhus som återanvänder värme från människor och apparater, och golvvärme på el finns i större delen av lägenheten för extra komfort under kalla perioder. Det finns inga trösklar i lägenheten, vilket gör den tillgänglig för rullstolsanvändare. Hissen har direktaccess både till gatan och innergården där parkering och vändplan finns. Ett förråd i form av en gallerbur tillhör lägenheten och är placerat i cykelförrådet, som också är låsbart och lämpar sig för förvaring av barnvagnar med mera.

I närområdet finns busshållplatsen Töresjövägen precis över gatan, där bussar går ofta till Gullmarsplan. Under pendlingstimmarna finns en pendelbuss som stannar vid Vattugatan nära T-Centralen. En nattbuss från Slussen stannar cirka fem minuters promenad bort vid hållplats Masten.

Närservice finns inom bekvämt gångavstånd, med Willys cirka fem minuters promenad bort och Lidl ungefär tio minuter från bostaden. Tyresö Centrum ligger cirka femton minuters promenad bort och erbjuder ett brett utbud av butiker, restauranger och service, inklusive Coop, Ica Kvantum, vårdcentral och apotek.

Hyran är 11 569 kronor per månad och avser kallhyra. Kostnader för el, som inkluderar golvvärmen och varierar mellan 200 och 1000 kronor per månad beroende på årstid, samt vatten om cirka 50 kronor per månad tillkommer. Bredband finns via Tele2 och det finns möjlighet att teckna TV-paket via fastigheten. Lägenheten är byggd 2016 och erbjuder moderna bekvämligheter i ett tryggt område.

• Balkong/uteplats
• Hiss