57 m2 lägenhet i Göteborg

Karl Johansgatan.

Denna två rum stora lägenhet på 57 kvadratmeter ligger på Karl Johansgatan i stadsdelen Kungsladugård i Göteborg. Bostaden är belägen på första våningen i ett landshövdingehus från 1917, vilket innebär en byggnadsstil med en stenbottenvåning och två övre trävåningar. Lägenheten har en hyra på 6 203 kronor per månad och hyran är satt efter 2025 års hyresnivå. Depositionskrav framgår inte specifikt, men är vanligt förekommande vid denna typ av hyresavtal.

Lägenheten har två rum och en boarea på 57 kvadratmeter, vilket ger en rimlig yta för en eller två personer. Ventilation sker genom självdrag, vilket kan påverka inomhusklimatet under årstider med stora temperaturväxlingar. Uppvärmningen sker via vattenradiatorer kopplade till fjärrvärme och regleras automatiskt utifrån väderförhållanden. Ljudisoleringen mellan lägenheter kan vara begränsad, särskilt vad gäller ljud från golv och trapphus. Lägenheten vetter mot Karl Johansgatan, där både kollektivtrafik och trafikflöde passerar, vilket kan ge viss trafikbuller utanför fönstren.

Kungsladugård är ett område känt för sina välbevarade landshövdingehus och grönskande innergårdar. Det är en stadsdel där äldre byggnadsstil möter närhet till centrala Göteborg. Området präglas av lummiga smågator och stora gröna gårdar som erbjuder utrymme för utomhusaktiviteter och lek. I närheten finns Maria- och Sannaplan med ett utbud av butiker, caféer och pubar. En stor plaskdamm i området är populär under varma dagar, vilket bidrar till områdets familjevänliga karaktär.

Göteborg erbjuder goda möjligheter för pendling och resor inom staden. Från Karl Johansgatan finns tillgång till flera busslinjer som trafikerar området och gör det enkelt att ta sig till andra delar av staden. Den närmaste spårvagnshållplatsen är Mariaplan, belägen inom en kilometer från adressen, vilket ger goda förbindelser till Göteborgs centrum och andra stadsdelar. Närheten till kollektivtrafik gör det möjligt att snabbt nå centrala Göteborg och dess utbud av arbetsplatser, utbildningsinstitutioner och fritidsaktiviteter.

I närområdet finns flera matbutiker och andra serviceinrättningar som underlättar vardagen. Närheten till både grönområden och stadens puls ger en kombination av lugn och tillgång till det som behövs för dagligt liv. Kungsladugård är ett område där äldre charm och stadsliv möts, vilket ger en speciell karaktär till boendet på Karl Johansgatan.

OBS Denna lägenhet kan kräva att du står i hyresvärdens kösystem