168 m2 bytesbostad i Göteborg

Denna bytesbostad är belägen på Karl Johansgatan i Göteborg och erbjuder en lägenhet om 168 kvadratmeter fördelat på sju rum. Hyresnivån är cirka 11 500 kronor i månaden, baserat på möjligheten att hyra ut ett rum med eget badrum och köksvrå på plan sex. Utan denna uthyrning uppgår hyran till 16 264 kronor från och med år 2026. Lägenheten är fördelad över tre plan, vilket ger en känsla av ett radhus och en boendemiljö med flera nivåer.

Bostaden har en balkong mot Karl Johansgatan samt en privat takterrass med utsikt över älven och området Eriksberg. Den erbjuder även en fungerande öppen spis och en egen tvättstuga. Originalparkett finns i flera rum och hallgolvet är kaklat. Fönstren och fasaden är nyligen renoverade och tvättstugan har moderniserats. För de boende finns en stor innergård som rymmer bland annat lekplats, grillplatser och odlingsmöjligheter. Boendeparkering kan hyras i husets källarplan.

Lägenheten ligger i ett trygghetsboende för personer över 70 år. Det finns dessutom tillgång till gemensamma faciliteter som bibliotek, gym, ljusterapi och mini-bio inom boendekonceptet NeXT Step Living, som erbjuds som tillval mot en extra kostnad. Sociala aktiviteter och gruppträning, såsom yoga och Nia, ingår också i konceptet.

Området kring Karl Johansgatan är centralt i Göteborg, med närhet till stadsdelarna Majorna, Högsbo och Linnéstaden. Det finns goda möjligheter för cykelpendling och kollektivtrafik. Inom cirka en kilometer från bostaden finns busshållplatser med flera linjer som underlättar resor till olika delar av staden. Tågstationen Göteborg Centralstation ligger något längre bort men är enkelt nåbar med buss eller cykel.

I närheten finns flera serviceutbud, inklusive butiker, restauranger och kulturupplevelser. Området bjuder på en blandning av stadsnära puls och lugnare bostadsmiljöer, vilket gör det möjligt att kombinera vardagsliv med tillgång till grönområden och promenadstråk längs vattnet.

Sammanfattningsvis erbjuder denna lägenhet en större boendemiljö med flera rum och våningsplan, kombinerat med tillgång till både privata uteplatser och gemensamma faciliteter i ett centralt läge i Göteborg.

• Balkong/uteplats
• Hiss