3 rum bytesbostad på 65 m2

Denna trerumslägenhet på Forsstenagatan i Göteborg är en bytesbostad med en boarea på 65 kvadratmeter och en hyra på 7 323 kronor. Lägenheten är belägen högst upp i ett landshövdingehus från 1930-talet i Kålltorp. Det är tre våningar i huset, med en lägenhet per våningsplan och totalt tre lägenheter i trappuppgången.

Lägenheten har två sovrum, där det ena är stort och rymligt medan det andra är något mindre. Hallen är försedd med hög takhöjd och stuckaturer i taket, som även finns i vardagsrummet. I hallen finns en klädkammare och två mindre badrum, båda utrustade med dusch, toalett och handdukstork. Samtliga rum har fönster som släpper in dagsljus. Ytterdörren är säkerhetsklassad. Lägenheten har ett äldre skick, med slitna golvmattor och tapeter, men hyresvärden har lovat renovering av minst två rum, något som den nya hyresgästen kan initiera.

I källaren finns en tvättstuga och direkt ovanför lägenheten finns ett stort vindsförråd. Utanför finns en gemensam gård med gräsmattor, bänkar, grillplats och miljöhus. Parkeringsmöjligheter erbjuds både som gratis parkering längs gatan och som hyrbara platser nära huset.

Kålltorp är ett lugnt område som kombinerar närhet till natur med stadsliv. Här finns flera mindre butiker, caféer, restauranger och service som frisörer och skolor i närheten. En mindre ICA-butik med paket- och postutlämning ligger i samma hus, på hörnet.

För kollektivtrafik finns flera busslinjer och spårvagnar som snabbt tar dig till Göteborgs centrum. Närmaste busshållplats ligger endast några minuters promenad bort, vilket gör det enkelt att pendla utan bil.

I området finns goda möjligheter för promenader och rekreation, och det finns också fri bilparkering längs gatorna i kvarteren. Denna lägenhet kan passa den som söker ett boende i ett lugnt område med närhet till både natur och stadens utbud, och som är intresserad av en äldre byggnad med karaktär.