84 m2 bytesbostad i Stenkullen

Hedeforsvägen, , våning: 1..

Lägenheten på Hedeforsvägen i Stenkullen är en bytesbostad med fyra rum och en boarea på 84 kvadratmeter. Den är belägen en trappa upp i en byggnad från 1951 och har en varmhyra på 8 892 kronor per månad. Depositionskravet är enligt gängse regler för liknande hyresrätter. Lägenheten har en intressant planlösning där en etta och en tvåa slagits ihop, vilket skapar en unik bostadsyta. Köket är något mindre men har plats för ett matbord och är utrustat med klickgolv samt uppdaterade köksluckor och bänkskivor från cirka tio år tillbaka. Hallen har också klickgolv och leder till ett litet badrum med dusch och toalett, med vitt helkaklade väggar och ljusgrå våtrumsmatta.

Från hallen nås två sovrum, vardagsrum med plats för matsalsbord samt en uteplats med trätrappa ner. Den andra delen av lägenheten, som tidigare var en etta, består av ett stort rum som är delat för att skapa ytterligare ett sovrum. Här finns även en liten klädkammare och parkettgolv. Den lilla hallen har klickgolv och ett städskåp. Ytterligare ett mindre badrum med dusch och toalett finns i denna del, med vitt kakel och blå våtrumsmatta. Uteplatsen är placerad så att den får sol fram till eftermiddagen, cirka klockan 15–16.

Området kring Hedeforsvägen är idylliskt och ger närhet till naturen med endast fem minuters gångavstånd till Säveån där det finns en liten badplats och brygga. Det finns även en välutrustad tvättstuga och torkrum i källaren. Parkering ingår i hyran.

Stenkullen erbjuder goda möjligheter för kollektivtrafik, med busslinjer som går till Lerum och Floda samt skolbuss till Stenkullen precis utanför bostaden. Området är också väl förbundet med bilvägar till närliggande orter. Närmaste större stad är Göteborg, som nås via buss eller bil inom rimlig tid. I närområdet finns grundläggande service och butiker, vilket gör vardagen hanterbar utan längre resor.

Denna lägenhet är aktuell för byte från maj eller juni 2027 och önskar byta till en tre- eller fyrarumslägenhet, gärna i områden närmare Göteborg såsom Torpa, Kålltorp, områden ovanför Östrasjukhuset eller Partille. Krav för byte är bland annat att den nya bostaden ska vara på en trappa upp och ha balkong eller uteplats, varmhyra och förstahandskontrakt.