5 rum bytesbostad på 118 m2

Prästgårdsängen, , våning: 2..

Denna rymliga bytesbostad på Prästgårdsängen i Göteborg erbjuder 118 kvadratmeter fördelade på fem rum, varav lägenheten för närvarande används som fyra rum och kök. Bostaden är belägen i ett flerbostadshus från 1965 och har en planlösning som ger möjlighet till anpassning, exempelvis för att skapa en separat matsal eller ytterligare ett sovrum i vardagsrumsdelen. Originalgolv finns bevarat i vardagsrum och hall, och kök samt garderober är i originalutförande. Trots avsaknad av klädkammare finns gott om förvaringsutrymmen i form av flera garderober och ett vindsförråd.

Bostaden är utrustad med två renoverade badrum efter stambytet som genomfördes 2021. Det ena badrummet har dusch och toalett, medan det andra innehåller dusch, handfat och plats för tvättmaskin. En separat gästtoalett finns också. Diskmaskin och tvättmaskin tillhör nuvarande hyresgäster och kan eventuellt överlåtas, alternativt kan hyresvärden installera nya maskiner mot en tilläggskostnad. Från vardagsrum, balkong och kök har man utsikt över en stor bilfri innergård, medan sovrummen vetter mot det grönskande området Lundenskogen, separerat från bostaden endast av en cykelbana.

Byggnaden har hiss som går både till innergården och direkt ner till garaget, där parkeringsplatser finns att hyra. För den som föredrar att tvätta utanför lägenheten finns en stor gemensam tvättstuga i angränsande port. I närområdet finns en nyligen etablerad 24SJU-butik med dygnet-runt-öppet, vilket underlättar tillgång till dagligvaror och andra förnödenheter.

Prästgårdsängen ligger i Göteborg och området präglas av närhet till grönområden och goda möjligheter till rekreation. För den som pendlar eller vill ta sig runt i staden finns flera busshållplatser inom promenadavstånd som erbjuder anslutningar till olika delar av Göteborg. Närmaste större områden som kan nås med bil eller kollektivtrafik inkluderar centrala Göteborg och dess omkringliggande stadsdelar. Området har även goda cykelvägar vilket underlättar för den som vill ta sig fram på två hjul.

I närområdet finns ett utbud av butiker, service och restauranger som bidrar till en bekväm vardag. Kombinationen av närhet till grönska, goda kommunikationer och tillgång till service gör detta område lämpligt för den som söker en bostad med både stadens bekvämligheter och tillgång till lugnare omgivningar. Hyran för denna lägenhet är 13 708 kronor i månaden och det krävs ett depositionsbelopp som trygghet vid inflyttning.

• Balkong/uteplats
• Hiss