70 m2 bytesbostad i Solna

Filmgatan, , våning: 1..

Denna trea på Filmgatan i Solna erbjuder 70 kvadratmeter boarea fördelat på tre rum. Lägenheten hyrs ut som bytesbostad med en månadshyra på 8 681 kronor. Den är belägen en halv trappa upp från entrén, och balkongen ligger något högre upp på grund av markens lutning. Balkongen vetter mot en lugn innegård och har eftermiddagssol.

Köket är rymligt och rymmer en matgrupp. Det finns plats för diskmaskin och de större vitvarorna, kyl/frys och spis, byttes under 2022. Förvaringsmöjligheterna är goda med inbyggda skåp och en klädkammare. Badrummet är helkaklat, utrustat med dusch och förberett för tvättmaskin. Stammarna är nyligen bytta, vilket bidrar till ett modernt underhåll. Säkerhetsdörr är installerad. I källaren finns ett förråd med plåtdörr samt cykelförråd. Tvättstuga finns i närheten, cirka 100 meter bort.

Området är lugnt och fönstren isolerar väl mot ljud utifrån. Parkering finns direkt utanför fastigheten och boendeparkering är tillgängligt i området.

Solna erbjuder goda möjligheter till pendling och lokal service. Näckrosens tunnelbanestation ligger ungefär 300 meter från bostaden och ger snabb tillgång till Stockholms centrala delar. Sundbybergs centrum nås på cirka tio minuters promenad och erbjuder ytterligare kommunikationer med pendeltåg och bussar. Solna centrum ligger omkring 1,5 kilometer bort, liksom köpcentret Mall of Scandinavia och Friends Arena, som är kända landmärken i området.

Närservice finns nära bostaden, bland annat en Coop-butik bara 100 meter bort, vilket underlättar för vardagliga inköp. Det är ett område som kombinerar närheten till stadens puls med lugnet i en innegård.

Bytesbostaden är avsedd för den som söker något mindre i Solna eller Sundbyberg, med en hyra på cirka 6 400 kronor och minst 30 kvadratmeter samt balkong eller uteplats. Eventuella byten sker under förutsättning att båda parter är överens och att det finns beaktansvärda skäl för bytet.

• Balkong/uteplats