146 m2 bytesbostad med altan/terrass

Denna etagelägenhet på Ruddammsbacken i Stockholm erbjuder 146 kvadratmeter fördelade på fem rum. Lägenheten är fördelad på två plan, med hiss till femte våningen och invändig trappa till översta våningen. Den övre våningen har en separat ingång. Hyreskostnaden uppgår till 21 735 kronor per månad, och lägenheten hyrs ut som bytesbostad.

På den nedre våningen finns ett vardagsrum, ett kök med plats för sex personer samt ett angränsande rum som kan användas som matrum eller sovrum. Här finns också ett sovrum och ett badrum med badkar samt utrymme för tvättmaskin. Den övre våningen rymmer ett stort sovrum och ett rymligt allrum med högre takhöjd samt utgång till en terrass. Här finns även ett badrum med dusch och bastu samt klädkammare på båda våningsplanen. Bostaden har både balkong på femte våningen och terrass på sjätte våningen.

Fastigheten, byggd 1991, är lättillgänglig utan trappsteg fram till hissen. Tillgång till cykelrum, barnvagnsrum och källarförråd finns i byggnaden, medan tvättstuga finns i närliggande fastighet. Bredbandsuppkoppling sker via fiber. Garageplats kan hyras separat hos fastighetsvärden i en närliggande byggnad, och tilldelning sker via kö.

Området kring Ruddammsbacken präglas av lugn och saknar genomfartstrafik. I den gemensamma gården finns stora grönområden med gamla ekar och kastanjeträd, en kälkbacke, en ny lekplats samt grillplats. Flera förskolor är belägna i närområdet. Nära ligger Lill-Jansskogen med elljusspår och Brunnsviken, som erbjuder möjligheter till bad och skridskoåkning under vinterhalvåret.

För den som pendlar eller reser finns flera alternativ. Närmaste busshållplats ligger inom gångavstånd och trafikeras av ett par linjer, vilket underlättar förflyttning inom staden. I närområdet finns även flera restauranger, exempelvis Bord, Prospero, E&G och Lennart & Bror, samt ICA Roslagstull med bistro några hundra meter bort.

Skolor i närheten inkluderar Johannes och Engelbrekts skolor, Engelska skolan norra samt Tyska skolan. Det finns även flera gymnasieskolor i området, bland annat Norra Real, Viktor Rydbergs gymnasium Jarlaplan och Östra real. Detta gör området lämpligt för familjer med skolbarn.

Sammanfattningsvis är bostaden rymlig med flera rum och två våningsplan, utrustad med både balkong och terrass. Området erbjuder god tillgång till grönområden, skolor och service, samtidigt som närheten till kollektivtrafik underlättar vardagens resor i Stockholm.

• Balkong/uteplats
• Hiss