Bytesbostad på Carl Hillsgatan i Malmö

Carl Hillsgatan, , våning: 4..

Denna lägenhet på Carl Hillsgatan i Malmö är en tvåa med en boarea på 64 kvadratmeter och en månadshyra på 8 543 kronor. Lägenheten har en balkong med sydvästligt läge som erbjuder sol från lunchtid till kväll, vilket ger en trevlig yta för utomhusvistelse. Bostaden är belägen på fjärde våningen i en byggnad utan hiss och var ursprungligen en trea som har öppnats upp till en rymlig tvåa.

I hallen finns god förvaring med två garderober som vetter mot köket. Köket är praktiskt utformat med en gasspis och gott om förvaringsutrymmen, samt plats för upp till tre personer att sitta. Från köket är det utsikt över den lugna gården. Badrummet är utrustat med badkar, vilket ger möjlighet till avkopplande bad. Sovrummet är stort och ljust med en fransk balkong som vetter mot gården, och det är avskilt från vardagsrummet med skjutdörrar. Vardagsrummet har parkettgolv, en eldstad som inte är i bruk, samt stora fönster mot sydväst som bidrar med rikligt ljus. Här finns utrymme både för en arbetsplats och en större matplats.

Till lägenheten hör både ett vindsförråd och ett källarförråd, som är rymliga och tillgängliga för förvaring. I byggnadens källare finns en gemensam tvättstuga. Säkerhetsdörr finns installerad. Området är djur- och rökfritt. Fastigheten förvaltas av en privat hyresvärd och det pågår en process för eventuell ombildning till bostadsrättsförening, vilket kan ge möjlighet att köpa lägenheten till ett fördelaktigt pris. Om man inte önskar köpa går det att fortsätta hyra även efter en eventuell ombildning. Boendeparkering erbjuds i området till en kostnad av cirka 450 kronor i månaden.

Lägenheten ligger i stadsdelen Slottstaden i Malmö, ett lugnt område nära grönområden som Ribersborgsstranden, Slottsparken och Kronprinsen. Närheten till dessa parker och naturområden ger goda möjligheter till rekreation. En större mataffär finns ungefär fem minuters promenad bort, vilket underlättar vardagsinköpen.

Kommunikationerna är väl utbyggda. Det tar omkring 15 minuter att promenera till både Malmö centralstation och Triangeln, där det finns tåg- och bussförbindelser till övriga delar av staden samt till andra orter i Skåne. Närheten till dessa knutpunkter gör det enkelt att ta sig runt i Malmö och vidare ut i regionen med kollektivtrafik. För den som föredrar cykel finns goda cykelvägar till centrala delar av Malmö.

I området finns även flera servicebutiker och restauranger, vilket bidrar till ett bekvämt vardagsliv. Närheten till centrala Malmö gör det möjligt att ta del av stadens utbud utan långa resor.

• Balkong/uteplats