Bytesbostad på Ankdammsgatan i Solna

Ankdammsgatan, , våning: 7..

Denna rymliga lägenhet på Ankdammsgatan i Solna erbjuder 107 kvadratmeter fördelade på fem rum, vilket ger gott om plats för familj och vardagsliv. Lägenheten ligger högst upp i huset och har en balkong med utsikt, samt en fransk balkong i vardagsrummet. Huset är byggt under början av 1960-talet och har genomgått en omfattande totalrenovering under det senaste året, som bland annat inkluderat stambyte, ny fasad, nya fönster och balkongdörrar samt en uppfräschad tvättstuga och gemensamma utrymmen. En hiss finns i fastigheten vilket underlättar tillgängligheten.

Lägenheten har nyligen fått nya ytskikt med målade väggar, renoverade golv och tak i samtliga rum. Det finns gott om förvaringsmöjligheter i form av garderober och en klädkammare. Köket är utrustat med vita släta luckor, separata kyl och frys, induktionshäll, inbyggnadsugn samt förberedelser för diskmaskin och mikrovågsugn. Köksbordet rymmer bekvämt fem till sex personer. Badrummet har klinkergolv med golvvärme, helkaklade väggar, dusch och eldriven handdukstork samt förberedelser för tvättmaskin och torktumlare. Det finns även en separat WC med klinkergolv och kaklade väggar.

Hyresnivån startar på 13 400 kronor per månad och är rabatterad under de första tre åren, med en successiv höjning till en beräknad hyra på 15 800 kronor från och med år fyra. Värme och vatten ingår i hyran, medan hushållsel tillkommer.

Området kring Ankdammsgatan är beläget nära Skytteholmsparken och Skytteholms idrottsplats. Det är en kort promenad till Solna Centrum, som erbjuder ett brett utbud av butiker, restauranger och servicefaciliteter. För den som uppskattar natur och friluftsliv finns bland annat Ulvsundasjön, Huvudsta ridklubb och Pampas Marina inom gångavstånd. Mall of Scandinavia, en av Skandinaviens största shoppinggallerior, ligger också nära.

Kommunikationsmöjligheterna är goda med närhet till Solna Centrum där tunnelbanans blå linje trafikerar. Resan till centrala Stockholm tar cirka nio minuter. Flera busslinjer, inklusive 506 och 507, finns inom tre minuters promenad och tar dig snabbt till Karolinska sjukhuset och Odenplan. Dessa kommunikationsförbindelser gör det enkelt att pendla till och från området.

För barnfamiljer finns flera förskolor inom tio minuters promenad, och Skytteholmskolan F-6 ligger precis tvärs över gatan. Skytteholmsparken erbjuder stora gröna ytor, lekplatser och café, vilket bidrar till en trivsam miljö för barn och vuxna. Ytterligare grundskolor finns inom kort promenadavstånd.

Parkering eller garageplats kan erbjudas i fastigheten, men tillgängligheten varierar. Sammanfattningsvis är denna lägenhet en välrenoverad och rymlig bostad med goda möjligheter till pendling och ett rikt utbud av service och fritidsaktiviteter i närheten.

• Balkong/uteplats
• Hiss