Örnstigen, 139 m2, 5 rum, 14 780 kr

Örnstigen, , våning: 3..

Denna rymliga bytesbostad på Örnstigen i Täby omfattar fem rum fördelade på 139 kvadratmeter. Hyran är 14 780 kronor per månad och bostaden har en hyresperiod som kan diskuteras vid kontakt med hyresvärden. Lägenheten är utrustad med en balkong som vetter mot söder, vilket bidrar med naturligt ljus till flera rum.

Byggnaden är från 1954 och lägenheten har två entréer, vilket möjliggör en delbar planlösning. Den kan delas upp i en större del om cirka 90 kvadratmeter och en separat uthyrningsdel på 50 kvadratmeter med egen entré, vilket ger flexibilitet i användningen av bostaden. Vardagsrum och flera andra rum har stora fönster i flera väderstreck samt högt i tak, vilket skapar en ljus och luftig atmosfär. Genomgående parkettgolv finns i flera rum, och det finns en öppen spis som bidrar till värme och karaktär.

Det finns två badrum, ett med dusch och ett med badkar, samt en ombyggd gästtoalett som nu används som pentry. Kök och hygienutrymmen är från byggåret, och bostaden har inte genomgått stambyte. Fönstren är restaurerade med bevarat originalglas och energiglas som innerfönster. Tak och väggar har målats om under de senaste åren. I källaren finns ett kontor, matkällare samt en tvättstuga.

Bostaden ligger i ett lugnt och barnvänligt område i början av Näsby Slotts allé i Näsbypark, Täby. Området är känt för sin natursköna miljö med närhet till både skog och vatten. Det finns flera lekplatser, fotbollsplaner, tennisbana och utegym i närheten. Norskogsbadet, ett barnvänligt poolområde, ligger nära och erbjuder även lekplatser och en inhägnad agilitybana. Promenadavstånd är det till Näsbypark centrum med livsmedelsbutik, gym och pizzeria. Näsbyvikens badplats och båthamn finns också inom gångavstånd och ger möjlighet till olika fritidsaktiviteter.

Kommunikationerna är goda med nära tillgång till buss och tåg. Det närmaste tågstationen är Näsbypark station som ligger inom rimligt avstånd. Från Täby går det snabbt att ta sig till centrala Stockholm, till exempel Tekniska högskolan på cirka 16 minuter med kollektivtrafik. Bilresan till Westfield Täby Centrum, ett av Sveriges största köpcentrum, tar 5-8 minuter och erbjuder ett brett utbud av butiker, restauranger och caféer.

Det finns möjligheter till parkering i området, bland annat gratis parkering på gatan. Området erbjuder också närhet till skolor och förskolor, inklusive Engelska skolan, samt flera andra utbildningsalternativ. För den som uppskattar natur och kultur finns Rönninge by cirka 15 minuter med bil bort, där det finns både hembygdsmuseum och möjligheter till utomhusaktiviteter året runt.

Sammanfattningsvis är detta en väl tilltagen lägenhet med flexibla lösningar för olika behov, belägen i ett naturskönt område med goda kommunikationer och många möjligheter till fritidsaktiviteter i Täby.

• Balkong/uteplats