139 m2 bytesbostad med altan/terrass

Örnstigen, , våning: 3..

Denna rymliga lägenhet i Täby erbjuder fem rum fördelade på 139 kvadratmeter och hyrs ut för 14 780 kronor per månad. Lägenheten är belägen på Örnstigen och har en balkong som vetter mot söder, vilket bidrar med naturligt ljus under större delen av dagen. Bostaden är uppförd 1953 och har en boendeyta som passar för den som behöver gott om utrymme. Hyresperioden är på längre sikt, och depositum krävs i enlighet med gällande regler.

Lägenheten är utformad med två separata ingångar, en lösning som möjliggör en avskild uthyrningsdel. Den större delen omfattar cirka 90 kvadratmeter med tre rum, medan den mindre delen utgör ungefär 50 kvadratmeter och två och en halv rum. Denna indelning kan användas för att hyra ut en del av lägenheten utan att behöva dela gemensamma utrymmen, vilket kan påverka hyreskostnaden. Den har två badrum, varav ett är nyrenoverat, samt en gästtoalett som för närvarande används som pentry. Vissa delar av lägenheten, som kök och badrum, är original från byggåret och stambyte har ännu inte utförts. Fönstren är renoverade och försedda med energiglas för bättre isolering. Flera garderober och en klädkammare om cirka fyra kvadratmeter ger goda förvaringsmöjligheter.

Området runt Örnstigen är lugnt och barnvänligt med närhet till flera grönområden och lekplatser. Närområdet erbjuder möjligheter till olika fritidsaktiviteter såsom fotboll, innebandy, ridning och golf, allt inom promenadavstånd. Täby har också flera skolor, inklusive grundskolor och gymnasieskolor, samt förskolor i närheten.

Kommunikationen är god med nära avstånd till både busshållplatser och tågstationer, vilket underlättar pendling till centrala Stockholm och andra delar av regionen. Busslinjer finns inom en kilometer från bostaden, och det är cirka 5-8 minuter med bil till Täby Centrum. För den som pendlar till utbildningsinstitutioner eller arbete i Stockholm är det cirka 16 minuter med kollektivtrafik till Tekniska högskolan.

I närområdet finns flera serviceinrättningar såsom livsmedelsbutiker, restauranger och caféer. Näsby slotts allé och Näsby slott är belägna inom promenadavstånd och erbjuder bland annat restaurang och hotellverksamhet. För den som uppskattar natur finns strandpromenader, badplatser och en båthamn i närheten, där det även går att ta båtturer in till stan eller till öarna runt omkring.

Parkering är gratis på gatan i området, och tvättstuga finns tillgänglig i fastighetens källare. Bostaden har även ett källarkontor och en mindre matkällare för extra förvaring. Den här lägenheten passar den som söker ett större boende i ett etablerat område med goda möjligheter till pendling och närhet till både natur och stadens bekvämligheter.

• Balkong/uteplats