139 m2 bytesbostad med altan/terrass

Välplanerad bytesbostad om 139 m² i Täby med fem rum och en månadshyra på 14 780 kr. Lägenheten ligger högst upp i huset och har öppen spis, stora fönster i flera väderstreck och en balkong i söderläge. Byggnaden är från 1954 och flera rum har genomgående parkettgolv samt högt i tak. Det finns möjlighet att köpa loss till marknadsvärde enligt uppgift.

Bostaden är avsedd som en sammanlagd enhet men har två entréer och en tillbyggd låsbar vägg som skapar en separat uthyrningsdel om cirka 50 m² (2,5 rum). Om uthyrningsdelen används som egen enhet återstår då en ljus och rymlig trea på cirka 90 m² med öppen spis och söderbalkong. Lägenheten är angiven som fem rum på kontraktet och det finns även en avdelningsbar skjutvägg i källaren som kan användas för att dela vardagsrum. Fastigheten har två badrum och en gästtoalett, det vill säga totalt tre toaletter; badrum med dusch respektive badkar ligger på separata stammar.

I lägenheten har originalfönster restaurerats och kompletterats med energiglas som innerfönster. Samtliga tak och väggar har målats om under de senaste åren. Källarutrymmen består av kontor, matkällare och en fräsch tvättstuga. Enligt uppgift kommer stammar att bytas i köket, och hyran bedöms därefter bli cirka 15 980 kr per månad.

Närområdet kring Näsbypark erbjuder ett blandat utbud av service och fritidsanläggningar. Här finns närbutiker, kaféer, gym och pizzerior samt en båthamn och strandnära promenadstråk. Slottsparken erbjuder grönområden, uteserveringar under sommaren, kajakuthyrning och odlingsområden med självplock. Det finns idrottsplatser, tennisbanor, utegym och flera lekplatser i närområdet. Rönninge by och Rönningesjön nås med bil och erbjuder natur- och friluftsaktiviteter.

Kommunikationerna är goda med både buss- och tågförbindelser nära bostaden. Beskrivningen anger kort bussförbindelse till tunnelbanan vid Mörby, och det finns tågstation i området med promenadavstånd till lokal service. Cykelvägar ansluter till omkringliggande stadsdelar och gör det möjligt att pendla kortare sträckor på cykel.

Med bil nås större handelsplatser inom några minuter; Westfield Täby Centrum ligger på kort bilavstånd och erbjuder ett omfattande utbud av butiker, restauranger och service. Lokala mataffärer och daglig service finns i närområdet vilket underlättar vardagliga inköp och ärenden.

• Balkong/uteplats