Bytesbostad på Sveavägen i Stockholm

Sveavägen, , våning: 3..

Denna lägenhet är en bytesbostad belägen på Sveavägen i Stockholm med en boarea om 109 kvadratmeter fördelat på fyra rum. Hyran är 14 200 kronor per månad. Lägenheten erbjuder en planlösning som inkluderar två sovrum och ett kök som vetter mot lugna innergårdar, medan vardagsrummet och matsalen/sovrummet vetter mot Sveavägen och Observatorielunden. Bostaden är utrustad med en liten balkong och har en takhöjd på 3,20 meter.

Köket är stambytt och har matplats för minst fyra personer. Det finns ett gammalt skafferi med överskåp samt en side-by-side kyl och frys från 2020. Badrummet är helkaklat, stambytt och utrustat med toalett, dusch, handdukstork och golvvärme. Det är förberett för tvättmaskin och torktumlare och har inbyggda spotlights i taket. Det finns också plats för ett normalstort badkar. Två klädkammare finns i lägenheten för extra förvaring. Samtliga fönster är treglasfönster, varav två glas är vakuumförslutna, vilket bidrar till god isolering.

Lägenheten ligger på tredje våningen med hiss och har utsikt mot både Observatorielunden, spegeldammen samt vacker arkitektur såsom Stadsbiblioteket och Handelshögskolan. Solens läge innebär morgon- och förmiddagssol mot gården samt eftermiddags- och kvällssol mot gatan. Inomhus finns fiskbensparkett i vardagsrummet och furugolv i matsalen/sovrummet och köket. Väggar, tak, snickerier och element har målats om under 2019–2024, och trägolven i hall, serveringsgång och kök slipades och nåtades 2021.

En inre hall om cirka 9 kvadratmeter kan användas som arbetsplats eller liknande. Gästtoalett finns i entréhallen. Serveringsgången har ett vackert serveringsskåp och glasdörrar mot köket och en pigkammare. Fiberanslutning finns i huset, och markiser är installerade för fönstren som vetter mot gatan.

Föreningen är aktiv och erbjuder bland annat källarförråd, tvättstuga med nya tvättmaskiner från 2021, torkskåp, tumlare, mangel, cykelrum och grovsoprum.

Lägenheten ligger centralt i Stockholm med närhet till grönområden som Hagaparken, som nås på cirka 10–15 minuters promenad. Omedelbart nära finns mataffärer, bagerier, apotek och andra serviceinrättningar. Kommunikationerna är goda med tunnelbana; närmaste station är Rådmansgatan, belägen cirka en minuts promenad bort. Området är även välförsett med gym, inklusive flera Sats-anläggningar inom kort avstånd. Närheten till både parker och stadens service gör området lättillgängligt och bekvämt för vardagslivet.