42 m2 bytesbostad med altan/terrass

Abrahamsbergsvägen, , våning: 2..

Denna tvåa på Abrahamsbergsvägen i Bromma är en bytesbostad med en boarea på 42 kvadratmeter och en månadshyra på 6 174 kronor. Lägenheten ligger högst upp i byggnaden och har en balkong i sydvästläge som mäter cirka 3 kvadratmeter. Planlösningen är genomtänkt med två rum, vilket inkluderar ett sovrum som nås både från vardagsrummet och via en skjutdörr från köket. Takhöjden är generös, cirka 270 centimeter, vilket bidrar till en luftig känsla i lägenheten.

Köket är i äldre utförande och i originalskick, fullt fungerande utan planerade stambyten eller större renoveringar, vilket bidrar till en stabil hyresnivå. Det finns möjlighet att få köket uppfräschat till ett modernt kök med bland annat förberedelse för diskmaskin, vilket skulle medföra en hyreshöjning. Badrummet är helkaklat med klinkergolv och golvvärme, och är förberett för tvättmaskin som kan lämnas kvar om så önskas. I lägenheten finns vitmålade väggar och en säkerhetsdörr. Källarförråd och en gemensam tvättstuga finns i samma port.

Byggnaden är från 1939 och har inga hissar, vilket innebär att man använder trapporna till andra våningen. Porten innehåller endast fyra lägenheter, vilket ger en lugn boendemiljö med begränsat genomflöde av personer. Utanför finns grönområden och fina promenadstråk som tillför värde till området.

Bromma är ett område som erbjuder närhet till både natur och stadsliv. I närområdet finns vardagsservice såsom mataffärer, apotek och restauranger, bland annat en fransk restaurang i byggnadens bottenplan.

Kommunikationerna är goda med tunnelbanestation Abrahamsberg cirka åtta minuters promenad bort. Därifrån når man Fridhemsplan på ungefär åtta minuter och T-centralen på cirka 15 minuter. Det finns även busslinje 124 som stannar nära porten och trafikerar sträckan mellan Alvik och Abrahamsberg. Bussen tar cirka två minuter till tunnelbanan och runt tio minuter till Alvik, där man kan byta till både tunnelbana och tvärbana. En kort promenad på 15 minuter leder till Brommaplan med fler bussförbindelser mot bland annat Ekerö, Solna och Spånga. För bilburna finns boendeparkering tillgänglig för 300 kronor per månad med goda möjligheter att hitta plats.

Denna lägenhet är lämplig för den som söker en mindre bostad i Bromma med låg hyra och balkong, med goda möjligheter till kommunikationer och närhet till service.

• Balkong/uteplats