108 m2 bytesbostad i Malmö

Tegelgårdsgatan, , våning: 0..

Denna fyrarumslägenhet på Tegelgårdsgatan i Malmö erbjuder cirka 108 kvadratmeter fördelade på två våningar, vilket ger en rymlig och flexibel boendemiljö. Lägenheten är utformad som en etagelägenhet med entréplan och andra våningen, där båda våningarna har egna vardagsrum och sovrum. På övervåningen finns kök, ett sovrum, vardagsrum, hall och ett badrum utrustat med badkar. Entréplanet rymmer ytterligare ett sovrum, ett större vardagsrum, hall, ett mindre rum under trappan samt ett badrum med dusch.

Väggarna är målade i vitt på båda våningarna, och golven består av plastmatta förutom vardagsrummet på nedre våningen som har parkett. Badrummen är helkaklade och det finns plats för tvättmaskin i det nedre badrummet. Köket är utrustat med diskmaskin samt en delad kyl och frys, vilket underlättar för förvaring och matlagning.

Lägenheten har både balkong och uteplats, vilket bidrar till möjligheten att vistas utomhus utan att lämna hemmet. Fastigheten är försedd med hiss, vilket underlättar tillgången till lägenheten och är praktiskt vid exempelvis flytt eller tunga inköp.

Läget är centralt med närhet till flera av Malmös välkända platser. Inom en minut når man Lilla Torg, gågatan och Gustav Adolfs torg, vilket innebär ett rikt utbud av restauranger, caféer och butiker i närheten. Området är lugnt trots det centrala läget och präglas av en trivsam atmosfär.

För den som pendlar eller vill ta sig runt Malmö enkelt finns goda möjligheter till kollektivtrafik. Närmaste busshållplats ligger inom en kilometers avstånd och erbjuder förbindelser till olika delar av staden. Cykelavståndet till Malmö centralstation är kort, vilket underlättar vidare resor med tåg eller buss. För bilburna finns goda förbindelser till stadens huvudleder.

I närområdet finns flera möjligheter till dagligvaruinköp och service. Flertalet butiker och matvaruaffärer ligger på bekvämt avstånd, vilket gör vardagslivet smidigt. Kombinationen av centralt läge, två våningar och tillgång till både balkong och uteplats gör denna lägenhet till ett praktiskt boendealternativ i Malmö. Hyresnivån är 13 500 kronor per månad, och det finns hiss i fastigheten som bidrar till tillgängligheten.

• Balkong/uteplats
• Hiss