166 m2 bytesbostad på Valhallavägen

Valhallavägen, , våning: 4..

Denna rymliga bytesbostad är belägen på Valhallavägen i Stockholm och erbjuder en boyta på 166 kvadratmeter fördelat på sex rum. Lägenheten är placerad på fjärde våningen i ett välskött funkishus med hiss, vilket underlättar tillgängligheten. Bostaden har en planlösning som präglas av en öppen yta mellan kök och vardagsrum, samtidigt som det finns separata delar för sällskapsytor och sovrum. Detta ger möjlighet till avskildhet och flexibilitet i användningen av rummen. Antalet sovrum kan uppgå till fem, vilket gör bostaden lämplig för fler personer eller olika typer av behov.

Fönstren vetter åt tre håll, vilket ger gott om naturligt ljusinsläpp. Lägenheten har även två stora balkonger som är möblerbara och nås via fem utgångsdörrar, vilket ger flera möjligheter att njuta av utomhusmiljön. Golven är genomgående klädda med parkett och det finns gott om förvaringsutrymmen i form av garderober spridda över bostaden. En öppen spis är installerad och fungerar, vilket kan bidra till både värme och atmosfär. Badrummet är helkaklat och utrustat med dusch, och det finns en separat gästtoalett för extra bekvämlighet. Inom lägenheten finns även en tvättstuga med plats för både tvättmaskin och torktumlare, samt möjlighet att hänga tvätt. Denna tvättstuga kan eventuellt göras om till ett extra duschrum om behov finns. För boende i huset finns en gemensam tvättstuga i bottenvåningen med god tillgång på tider, vilket är en fördel då antalet lägenheter i fastigheten är begränsat.

Huset har två ingångar, varav en är trappfri och leder direkt till hissen, vilket gör byggnaden tillgänglighetsanpassad. Detta kan vara av betydelse för boende med särskilda behov. Väggar och tak i lägenheten är ommålade för cirka ett och ett halvt år sedan.

Nära bostaden finns en innergård med stora gräsytor, en fontän samt en lekplats med sandlåda, vilket skapar en trivsam utemiljö för boende. I bottenvåningen finns även faciliteter såsom sopsortering, barnvagnsrum och cykelrum.

Läget på Valhallavägen innebär att bostaden är belägen i ett område med goda förbindelser. Inom en knapp kilometer finns flera busslinjer som underlättar resor inom Stockholm. Närheten till Östermalm och andra centrala stadsdelar gör det enkelt att ta sig till arbetsplatser, skolor och andra tjänster. För den som använder cykel finns bra möjligheter att ta sig fram i området och till närliggande delar av staden.

I närområdet finns ett varierat utbud av service och affärer, vilket gör vardagen smidig. Det finns även parker och grönområden i närheten för den som önskar promenader eller rekreation utomhus. Området präglas av en blandning av bostäder och kontorslokaler, vilket bidrar till en dynamisk stadsdel med många möjligheter.

• Balkong/uteplats
• Hiss