Nygatan, 77 m2, 3 rum, 11 744 kr

Nygatan, , våning: 3..

Denna lägenhet på Nygatan i Örebro omfattar 77 kvadratmeter och har tre rum, varav ett är avsett som IT- eller kontorsrum enligt kontraktet, vilket innebär att den tekniskt sett räknas som en tvåa. Hyreskostnaden är 11 744 kronor per månad, vilket inkluderar vatten och värme. Bostaden är belägen i ett flerfamiljshus med hiss, centralt placerat i Örebro, vilket ger närhet till stadens olika serviceutbud.

Lägenheten har en öppen planlösning och är utrustad med diskmaskin. Badrummet har golvvärme, och det finns förberedelser för både tvättmaskin och torktumlare. En balkong är tillgänglig och har solljus under hela dagen. Till bostaden hör även ett vindsförråd. Fastigheten erbjuder två gemensamma tvättstugor med möjlighet till grovtvätt, samt två hissar. Den gemensamma innergården är välskött och bidrar till trivseln i huset. Dekorplast har tillfälligt satts på köksluckorna men kommer att tas bort innan flytt utan att lämna märken.

Fastigheten förvaltas av en privat hyresvärd som hanterar cirka 900 hyresgäster. Hyresvärden är känd för att vara tillgänglig och snabb med återkoppling och åtgärder vid eventuella fel eller klagomål. Bostadshuset präglas av en lugn atmosfär med både barnfamiljer och äldre boende.

Möjlighet finns att hyra garageplats i huset för 900 kronor i månaden. Det tillämpas kö-system, men väntetiderna uppges vara relativt korta.

Nygatan ligger centralt i Örebro och ger goda förutsättningar för att ta sig runt i staden. Det närliggande busstoppet för linje 1 ligger inom bekvämt avstånd och möjliggör enkel tillgång till olika delar av Örebro. För den som föredrar cykel finns goda möjligheter att cykla till stadens olika delar tack vare välutbyggda cykelvägar.

I närområdet finns flera shoppingmöjligheter, bland annat Oscars gallerian och saluhallen. Systembolaget ligger också nära, vilket underlättar vid inköp av alkoholhaltiga drycker. Närheten till stadens centrum innebär även tillgång till flera restauranger, caféer och annan service.

Det är viktigt att notera att hyresvärden behöver godkänna nya hyresgäster innan ett byte kan genomföras, och handläggningstiden är cirka tre veckor. Bostaden lämpar sig för den som söker en lägenhet med centralt läge i Örebro och ett lugnt boende i ett flerfamiljshus med hiss och balkong.

• Hiss