Nygatan, 77 m2, 3 rum, 11 744 kr

Nygatan, , våning: 3..

Denna lägenhet på Nygatan i Örebro är en bytesbostad med en boarea på 77 kvadratmeter. Lägenheten har tre rum, men enligt kontraktet räknas den som en tvåa då ett av rummen är avsett som IT- eller kontorsrum. Hyran är 11 744 kronor per månad och inkluderar vatten och värme. El tillkommer separat. Bostaden är belägen mitt i centrala Örebro, vilket ger nära till många av stadens bekvämligheter.

Bostaden har hiss, vilket underlättar tillgången till lägenheten. Det finns möjlighet att hyra garageplats i samma hus för 900 kronor i månaden, och även om det finns ett kösystem för garageplatser uppges det att väntetiden oftast inte är lång. Lägenheten har nyligen renoverats och har flera praktiska detaljer såsom golvvärme i badrummet, förberedelser för tvättmaskin och torktumlare samt diskmaskin. Planlösningen är öppen och det finns en balkong som får sol under hela dagen. Dessutom finns ett vindsförråd tillgängligt.

Fastigheten är en del av ett lugnt flerfamiljshus där det bor både barnfamiljer och äldre. I huset finns två gemensamma tvättstugor, inklusive en för grovtvätt, samt två hissar. Den gemensamma innergården är välskött och bidrar till trivseln i området.

Nygatan ligger centralt i Örebro, nära bland annat Vågen, Oscars gallerian och saluhallen, vilket gör det enkelt att ta del av stadens service och nöjen. Systembolaget ligger också inom bekvämt avstånd.

När det gäller kommunikationer finns det goda möjligheter i Örebro. Nygatan ligger nära flera busshållplatser med linjer som snabbt tar dig till olika delar av staden. Den närmaste busshållplatsen ligger inom en kilometer från lägenheten. För längre resor finns Örebro Centralstation inom rimligt avstånd, vilket möjliggör smidiga tågförbindelser till andra städer.

I närområdet finns flera matbutiker och andra serviceinrättningar som underlättar vardagen. Det är enkelt att handla dagligvaror och andra behov på kort promenadavstånd.

Inför byte av denna bostad krävs godkännande från hyresvärden, och handläggningstiden för en ansökan är cirka tre veckor. Hyresvärden är ett privat företag med cirka 900 hyresgäster, som är känt för att vara tillgängligt och snabbt hantera eventuella felanmälningar eller klagomål. Detta bidrar till en trygg boendemiljö i centrala Örebro.

• Hiss