Nygatan, 77 m2, 2 rum, 11 744 kr

Nygatan, , våning: 3..

Denna lägenhet är en bytesbostad belägen på Nygatan i centrala Örebro. Lägenheten är enligt kontraktet klassad som en 2-rumslägenhet, där ett av rummen används som ett IT- eller kontorsrum. Boarean uppgår till 77 kvadratmeter, och hyran ligger på 11 744 kronor per månad, där vatten och värme ingår i avgiften.

Bostaden har en öppen planlösning och är relativt nyrenoverad. Det finns en balkong som får sol under hela dagen, vilket ger möjlighet till utevistelse. Badrummet är utrustat med golvvärme, och lägenheten är förberedd för både tvättmaskin och torktumlare. Diskmaskin ingår som standard. Till lägenheten hör även ett vindsförråd för extra förvaring. I huset finns två gemensamma tvättstugor, inklusive en grovtvättstuga. Byggnaden är utrustad med två hissar, vilket underlättar tillgängligheten.

Det är möjligt att hyra en garageplats i huset för 900 kronor per månad, men det finns ett kösystem för detta. Enligt uppgift går köandet relativt snabbt.

Fastighetsägaren är en privat hyresvärd med omkring 900 hyresgäster. Bolaget beskrivs som seriöst med god tillgänglighet och snabb återkoppling vid felanmälningar eller klagomål. Lägenheten ligger i ett lugnt flerbostadshus som hyser både barnfamiljer och äldre.

Nygatan är belägen i centrala Örebro, med närhet till flera av stadens centrala punkter. Det finns goda möjligheter att ta sig runt i staden med kollektivtrafik. Det närmaste busstoppet ligger inom gångavstånd och trafikeras av flera linjer som förbinder med andra delar av Örebro. För den som pendlar eller reser längre finns Örebro Centralstation på bekvämt avstånd, vilket gör det möjligt att nå andra städer snabbt med tåg. Cykelvägar finns också i området och underlättar för resor inom staden.

I närområdet finns ett brett utbud av service och shoppingmöjligheter, bland annat saluhallen, Systembolaget och Oscars gallerian, som alla ligger nära lägenheten. Dessa platser erbjuder dagligvaror, restauranger och butiker, vilket gör vardagslivet smidigt.

Inflyttning sker via byte, och hyresvärden måste godkänna nya hyresgäster innan bytet kan genomföras. Handläggningstiden för byte är cirka tre veckor.

Sammanfattningsvis erbjuder denna 2-rumslägenhet på Nygatan i Örebro centralt boende med goda bekvämligheter och tillgång till kollektivtrafik samt service i närheten. Hyran inkluderar vatten och värme, och möjligheten till garageplats finns mot en extra kostnad.

• Hiss