81 m2 bytesbostad i Ingarö

Vargbacksvägen, , våning: BV..

Denna lägenhet på Vargbacksvägen i Ingarö är en bytesbostad med tre rum och en boarea på 81 kvadratmeter. Hyreskostnaden uppgår till 11 600 kronor per månad. Lägenheten ligger i markplan och har en planlösning som påminner om ett litet radhus. Den erbjuder en rymlig och skyddad uteplats samt en angränsande gräsmatta som formellt inte tillhör lägenheten men används i praktiken som egen.

Bostaden är relativt nybyggd, med en ålder på cirka tre år, och håller en modern standard. Badrummet är stort och kaklat med golvvärme och utrustat med tvättmaskin och torktumlare samt en generös yta för klädvård. Vardagsrummet är öppet och ljust med utgång till uteplatsen, där det finns plats för både matsalsmöbel och soffhörna. Köket är utrustat med moderna vitvaror som en stor kyl, separat frys, mikrovågsugn och diskmaskin. Golven i alla rum, förutom hallen, är av parkett medan hallen har klinkers. Det finns två separata sovrum, ett större master bedroom och ett mindre som kan användas som gästrum eller arbetsrum. Värmen i lägenheten regleras med värmepump för en jämn inomhustemperatur. Förvaring erbjuds i gott om garderober samt ett separat förrådsrum om cirka 6 kvadratmeter.

Lägenheten är anpassad för personer med rörelsehinder och har inga trösklar, vilket gör den lättillgänglig även för rullstolsanvändare. Hyresrätterna i området hyrs endast ut till personer som är 55 år eller äldre, med undantag för ett fåtal barnfamiljer.

Området är lugnt och består av cirka 30 hus och ligger nära skog och motionsspår. Inom gångavstånd finns Brunn med mataffär, bensinstation, grundskola och idrottsplats med olika aktiviteter. Ingarö Golfklubb ligger mindre än fem minuter bort med bil, och det finns flera fina strövområden i närheten.

När det gäller service och shopping nås större handelsplatser som Värmdö Marknad och Mölnvik på cirka 6-8 minuters bilresa. Där finns butiker som ICA, Citygross, Willys, Systembolaget, Clas Ohlson, Rusta med flera. För ytterligare service finns apotek, läkare och kommunal service i Gustavsberg Centrum, som ligger under 10 minuter bort med bil.

Kollektivtrafiken i området utgörs av SL-bussar som avgår 2-4 gånger i timmen och tar dig direkt till Slussen på ungefär 25 minuter. Lägenheten har egen parkeringsplats med en månadskostnad på 500 kronor och är belägen med goda möjligheter till både närhet till natur och tillgång till service och kommunikationer.