5 rum bytesbostad på 145 m2

Kungsportsavenyen, , våning: 4..

Denna rymliga lägenhet är belägen på Kungsportsavenyen i Göteborg och omfattar 145 kvadratmeter fördelade på fem rum. Hyran uppgår till 16 500 kronor per månad. Lägenheten är utrustad med en hiss och har en balkong med utsikt över avenyn, vilket bidrar med en extra yta för utomhusvistelse.

Bostaden har en takhöjd på 2,80 meter, vilket ger en luftig känsla i samtliga rum. Golven är av ekparkett i alla rum, inklusive köket, medan vardagsrummet har ett fiskbensmönstrat parkettgolv. Hallen är klädd med marmorgolv där fossiler syns i marmorn, vilket tillför en särskild karaktär. Två badrum finns i lägenheten, båda med badkar. I ett av badrummen finns plats för både tvättmaskin och torktumlare, samtidigt som en gemensam tvättstuga finns i fastighetens källare.

Samtliga fönster har bytts ut under de senaste 15 åren, vilket kan bidra till förbättrad isolering och energihushållning. Det finns även ett cykelrum och förråd i källaren. Det finns dock ingen möjlighet att få boendesparkeringstillstånd för bilen i området. En öppen spis finns i lägenheten, men den är ur funktion. Material och inredning är i huvudsak minst 20 år gamla och badrummen är troligen från 1960-talet, vilket kan innebära att vissa renoveringar kan behövas.

Området kring Kungsportsavenyen är centralt i Göteborg och erbjuder närhet till ett brett utbud av service och nöjen. Avenyn är känd för sina restauranger, kaféer och butiker, vilket gör det lätt att ta del av stadens puls utan långa resor.

När det gäller kommunikationer ligger flera busslinjer inom en kilometer från bostaden, vilket underlättar för den som vill resa med kollektivtrafik. Det finns goda cykelvägar i området, och Göteborgs centrum är lättillgängligt med cykel. För dem som pendlar med tåg ligger Göteborgs centralstation inom några kilometer, vilket öppnar för smidiga förbindelser till andra delar av Västsverige.

I närområdet finns också flera matbutiker och andra serviceinrättningar, vilket bidrar till vardagskomforten. Närheten till grönområden och parker ger möjlighet till rekreation och promenader i en stadsmiljö.

Sammanfattningsvis är detta en stor lägenhet i centrala Göteborg med flera rum, balkong och hiss, belägen i ett område som kombinerar stadsliv med goda kommunikationsmöjligheter och närhet till olika bekvämligheter.

• Balkong/uteplats
• Hiss