7 rum för 39 000 kr per månad

Grev Magnigatan, , våning: 4..

Denna bytesbostad ligger på Grev Magnigatan i Stockholm och omfattar en total boarea på 268 kvadratmeter fördelat på sju rum. Hyran uppgår till 39 000 kronor per månad och lägenheten är belägen högst upp i en fastighet med hiss. Bostaden erbjuder en rymlig planlösning med bland annat fyra sovrum, ett arbetsrum och stora sällskapsytor. Två badrum är utrustade med dusch, badkar samt tvättmaskin och torktumlare, och dessutom finns en gästtoalett. Köket är komplett med köksö och marmorskiva, och det finns ett skafferi med fönster. En loggia med blyinfattade fönster används som kapprum, och flera platsbyggda garderober ger gott om förvaringsmöjligheter. Ljusa väggar, stavparkett och furugolv bidrar till en genomgående ljus och inbjudande atmosfär. Två ingångar med olika adresser finns, och till bostaden hör både vinds- och källarförråd.

Fastigheten är från 1890-talet men totalrenoverades 2019, vilket innebär att bostaden är modern och väl underhållen utan planerade större renoveringar som påverkar hyran. Läget är centralt på Östermalm, bara ett kvarter från Strandvägen, där det även finns möjlighet att se vatten från närheten. Gatan erbjuder relativt goda parkeringsmöjligheter, särskilt för el- eller hybridfordon.

I närområdet finns ett stort utbud av restauranger, caféer och butiker, vilket gör området levande och lättillgängligt. Grönområden och promenadstråk finns inom kort avstånd, vilket bidrar till en trivsam stadsdel med både stadsliv och natur.

När det gäller kommunikationer är läget väl tillgodosett. Flera busslinjer trafikerar området med hållplatser inom gångavstånd. För resor med tåg finns närliggande pendeltågsstationer som enkelt nås med cykel eller buss. Närheten till Stockholms centrala delar gör det enkelt att ta sig till och från bostaden med både kollektivtrafik och bil.

För vardagsinköp finns ett flertal livsmedelsbutiker och serviceinrättningar inom kort avstånd, vilket gör det smidigt att handla dagligvaror. Dessutom finns flera apotek och vårdcentraler i området.

Denna bostad har en hög standard med detaljer som stuckaturer, dubbeldörrar och högt i tak. Det finns möjlighet att anpassa vissa rum efter behov, till exempel genom att byta plats på matsal och vardagsrum. Bostaden har även en stor eldstad, som kan vara en av de största i innerstaden.

Inkomstkravet från hyresvärden innebär att efter att hyran är betald bör hushållet ha kvar cirka 10 000 kronor i månaden. Bostaden är lämpad för den som söker en stor och representativ lägenhet i centrala Stockholm med närhet till både stadens puls och lugna miljöer.

• Hiss