7 rum för 39 000 kr per månad

Grev Magnigatan, , våning: 4..

Denna bytesbostad är en rymlig lägenhet på Grev Magnigatan i Stockholm, med en total boarea på 268 kvadratmeter fördelade på sju rum. Hyran ligger på 39 000 kronor och lägenheten är belägen i ett representativt flerbostadshus från 1890-talet som genomgick en totalrenovering 2019. Bostaden erbjuder hiss och är placerad högst upp i huset, vilket bidrar till en lugn miljö utan störande grannar ovanför eller under.

Lägenheten har en genomgående hög standard med detaljer som helkaklade badrum, vackra stuckaturer och dubbeldörrar. De höga taken och de stora rummen ger ett luftigt intryck. Fem av rummen ligger i fil mot gatan. Den nuvarande planlösningen inkluderar fyra sovrum, samtliga med platsbyggda garderober, ett arbetsrum med bokhylla, en matsal med stor öppen spis samt ett vardagsrum som även kan byta plats med matsalen. Det finns två badrum utrustade med dusch, badkar, tvättmaskin och torktumlare samt en separat gästtoalett intill ett rum som kan användas som gästrum. Köket är utrustat med modern utrustning och en köksö med marmorskiva. En loggia med blyinfattade fönster används som kapprum, och ett skafferi med fönster finns tillgängligt. Hallen är stor och möblerbar med extra garderober utanför sovrummen.

Bostaden har ljusa målade väggar och olika typer av golv såsom stavparkett, furugolv och laminat i hallen. Förvaring finns i både ett stort vindsförråd och ett källarförråd. I fastigheten finns även ett återvinningsrum och en gemensam tvättstuga på gården som är väl underhållen. Gården har rabatter, en sandlåda, sittplatser samt barnvagns- och cykelförråd.

Området är beläget ett kvarter från Strandvägen på Östermalm, vilket innebär närhet till både vatten och grönområden. Parkering på gatan upplevs som relativt lättillgänglig, särskilt för el- eller hybridfordon.

Kommunikationer i området är väl utbyggda. Nära lägenheten finns flera busshållplatser inom en kilometer, vilket underlättar för resor inom Stockholm. Området är cykelvänligt med goda möjligheter att ta sig runt i innerstaden.

När det gäller service och handel finns ett brett utbud av butiker, restauranger och caféer i Östermalms närområde. Här finns även flera matvaruaffärer och specialbutiker som täcker vardagens behov. Området präglas av en blandning av bostäder och kommersiella lokaler vilket ger ett levande stadsrum.

Den här lägenheten är en av de större hyresrätterna i Stockholm och lämpar sig för den som behöver gott om plats och uppskattar ett centralt läge med närhet till stadens puls och grönska. Hyran är satt med tanke på det höga standardläget och det unika läget i en fastighet med historisk karaktär som samtidigt erbjuder moderna bekvämligheter.

• Hiss