Bytesbostad på Gullmarsvägen i Årsta

Gullmarsvägen, , våning: 1..

Denna fyra rum och kök stora lägenhet på Gullmarsvägen i Årsta erbjuder 89 kvadratmeter boarea med en hyra på 12 110 kronor per månad. Lägenheten är en bytesbostad med en hyresnivå som är uppdaterad för 2026. Bostaden har en öppen, eldbar spis och en balkong som vetter mot söder, där solen lyser fram till cirka klockan 19. Det minsta sovrummet är för närvarande avdelat för att rymma en syateljé, men väggen kan enkelt tas bort för att återställa rummet till dess ursprungliga storlek.

Byggnaden är uppförd 1947 och interiören präglas av ljusa färgval och fiskbensparkett i vardagsrummet. Det finns en fräsch gemensam tvättstuga med två tvättmaskiner, torktumlare och ett stort torkrum. Lägenheten ligger i ett område med närhet till flera skolor och förskolor, vilket underlättar vardagen för familjer med barn.

Årsta är ett område som präglas av grönska och närhet till vatten. Direkt intill bostaden finns ett grönområde och bara några minuters promenad bort ligger Årstaviken med badbryggor, vilket ger möjligheter till rekreation och friluftsliv. I närheten finns även Årsta torg med ett utbud av restauranger och caféer, vilket gör det lätt att hitta matställen och sociala mötesplatser i området.

Kommunikationerna är goda med flera busslinjer precis utanför porten. Buss 160 och 164 trafikerar området, där buss 164 går till Skanstull, vilket underlättar pendling och tillgång till Södermalm. Promenadavståndet till Gullmarsplan är cirka sex minuter, och därifrån finns även goda anslutningar med tunnelbana och bussar. En promenad in till centrala Södermalm tar ungefär 20 minuter, vilket gör det möjligt att kombinera cykel, promenad och kollektivtrafik för att ta sig runt i Stockholm.

Parkering finns i form av garage och parkeringsplatser som tillhör fastigheten, men det råder kö för dessa platser. Denna lägenhet kombinerar äldre charm med praktiska möjligheter i ett område med både natur och stadsliv nära till hands.